Решение № 2-498/2019 2-498/2019~М-439/2019 М-439/2019 от 28 января 2019 г. по делу № 2-498/2019

Дело № 2-498/2019

54RS0029-01-2019-000534-23

Поступило в суд 06.05.2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мошково Новосибирской области «17» июня 2019 года

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Шинко Ж.А.

При секретаре Фризен Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, в котором указал следующее:

Согласно договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по основному месту жительства ФИО2. Фактически он проживал по адресу: <адрес> с 2002 года по ноябрь 2014 года. В принадлежащую истцу квартиру ответчик не вселялся, ни одного дня не проживал, личных вещей, мебели, бытовой техники в данной квартире не было и в настоящее время нет. Ответчик членом семьи не являлся, совместное хозяйство с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал. С ноября 2014 года ответчик в <адрес> не проживает, адрес его местонахождения истцу не известен, контакта с ним нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет ФИО1 в полной мере осуществлять его законные права собственника по владению, пользовании. И распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области собственником квартиры <адрес> является истец.

Согласно представленной домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью первой статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что определено ст.304 ГК РФ.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей <данные изъяты>., справки Председателя Совета депутатов <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области <данные изъяты> следует, что в квартиру <адрес> ФИО2 не вселялся и в ней не проживал.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, в указанное жилое помещение не вселялся, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья Ж.А.Шинко