Решение № 2-630/2020 2-630/2020~М-726/2020 М-726/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-630/2020

Дело №2-630/2020

42RS0003-01-2020-000964-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 21 октября 2020 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице конкурсного управляющего ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» (далее ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский») в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением, после уточнения которого просит взыскать с ФИО3 150773 рубля 70 копеек, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) – 90401 рубль 61 копейка; пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги – 45697 рублей 98 копеек; расходы по оплате государственной пошлины - 3921 рубль 99 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей, судебные расходы на почтовые услуги - 252 рубля 12 копеек.

Требования обоснованы тем, что определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 по делу А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2

В период времени с ноября 2007 года до октября 2017 года ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты>

В соответствие с данными, имеющимися у управляющей компании, должник, являющийся собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 90401 рубль 61 копейка за период с января 2016 по сентябрь 2017 года. Пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12.03.2016 по 24.03.2020 составляет 45697 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности от 01.10.2019, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что оплата за коммунальные услуги в спорный период ответчиком произведена была лишь частично, внесенные денежные средства были учтены при расчете задолженности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещалась по последнему известному месту жительства, за получением судебной корреспонденции не явилась, что суд расценивает надлежащим извещением, поскольку ФИО3, таким образом, распорядилась своими правами на свое усмотрение.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Постановления Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, аналогичная норма имеется в Жилищном кодексе РФ - ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, 7, 11, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

7.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по <данные изъяты> в <адрес> в период с ноября 2007г. до октября 2017г. осуществлялось управляющей компанией ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <данные изъяты> в <адрес> от 19.11.2007, договором управления многоквартирным домом от 01.10.2017, согласно которому с 01.10.2017 управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая компания Управдом», и не оспаривается ответчиком.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющем утвержден ФИО2

ФИО3 <данные изъяты> с 03.11.2009 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с января 2016 года по сентябрь 2017 года ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 90401 рубль 61 копейка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня на сумму задолженности в размере 45697 рублей 98 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, платежными документами и не оспаривалось ответчиком.

Поэтому требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению судом.

Суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обязании ответчика оплатить управляющей компании за коммунальные услуги по спорной квартире.

Согласно справке ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по <данные изъяты> в <адрес> составляет:

Январь 2016 года - 4802 рубля 94 копейки,

Февраль 2016 года - 474 рубля 79 копеек,

Март 2016 года -3834 рубля 69 копеек,

Апрель 2016 года - 3607 рублей 38 копеек,

Май 2016 года - 4283 рубля 48 копеек,

Июнь 2016 года - 4256 рублей 76 копеек,

Июль 2016 года - 4480 рублей 75 копеек,

Август 2016 года - 4445 рублей 11 копеек,

Сентябрь 2016 года - 4306 рублей 26 копеек,

Октябрь 2016 года - 4368 рублей 86 копеек,

Ноябрь 2016 года - 4467 рублей 96 копеек,

Декабрь 2016 года - 3966 рублей 36 копеек,

Январь 2017 года - 4399 рублей 03 копейки,

Апрель 2017 года - 3430 рублей 17 копеек,

Май 2017 года - 3514 рублей 41 копейка,

Июнь 2017 года - 3975 рублей 72 копейки,

Июль 2017 года - 11944 рубля 88 копеек,

Август 2017 года - 11735 рублей 12 копеек,

Сентябрь 2017 года - 4106 рублей 94 копейки.

Всего за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года сумма задолженности составляет 90401 рубль 61 копейка.

Данный расчет проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим представленным платежным документам и с учетом внесенных ответчиком за данный период денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги.

Исходя из изложенного с ответчика в пользу ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 90401 рубль 61 копейка.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.03.2016 года по 24.03.2020 года в размере в размере 45697 рублей 98 копеек.

С учетом установленной задолженности и неоплаты за коммунальные услуги в установленный срок (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), ответчик обязана уплатить управляющей компании пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, распространившего действие на прошлое время) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом представленный истцом расчет по мнению суда не является правильным, т.к. применена не ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (а в данном случае ставка на момент вынесения решения судом), а иная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Расчет пени истцом произведен на 24.03.2020, однако ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с того момента изменилась и составляет 4,25%

Суд считает, что сумма пени должна быть взыскана за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 4,25%.

Суд считает правильным произвести следующий расчет пени.

Январь 2016 года

4802,94х 1/300х4,25% (ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации) х60 дней (с 12.03.2016 по 10.05.2016)= 40,34

4802,94х 1/130х4,25% х1414 дней (с 11.05.2016 по 24.03.2020)=2241,15

Февраль 2016 года

474,79х1/300х4,25% х60 (с 10.04.2016 по 08.06.2016)=3,99

474,79х1/130х4,25%х1385 (с 09.06.2016 по 24.03.2020)=217

Март 2016 года

3834,69х1/300х4,25%х60 (с 11.05.2016 по 09.07.2016)=32,21

3834,69х1/130х4,25%х1354 (с 10.07.2016 по 24.03.2020)=1713,42

Апрель 2016 года

3607,38х1/300х4,25%х60 (с 10.06.2016 по 08.08.2016)= 30,30

3607,38х1/130х4,25%х1324 (с 09.08.2016 по 24.03.2020)= 1576,14

Май 2016 года

4283,48х1/300х4,25%х60 (с 11.07.2016 по 08.09.2016)= 35,98

4283,48х1/130х4,25%х1293 (с 09.09.2016 по 24.03.2020)=1827,72

Июнь 2016 года

4256,76х1/300х4,25%х60 (с 10.08.2016 по 08.10.2016)= 35,76

4256,76х1/130х4,25%х1263 (с 09.10.2016 по 24.03.2020)= 1774,18

Июль 2016 года

4480,75х1/300х4,25%х60 (с 10.09.2016 по 08.11.2016)= 37,64

4480,75х1/130х4,25%х1232 (с 09.11.2016 по 24.03.2020)= 1821,69

Август 2016 года

4445,11х1/300х4,25%х60 (с 11.10.2016 по 09.12.2016)= 37,34

4445,11х1/130х4,25%х1201 (с 10.12.2016 по 24.03.2020)= 1761,73

Сентябрь 2016 года

4306,26х1/300х4,25%х60 (с 10.11.2016 по 08.01.2017)= 36,17

4306,26х1/130х4,25%х1171 (с 09.01.2017 по 24.03.2020)= 1664,07

Октябрь 2016 года

4368,86х1/300х4,25%х60 (с 11.12.2016 по 08.02.2017)= 36,70

4368,86х1/130х4,25%х1140 (с 09.02.2017 по 24.03.2020)= 1643,57

Ноябрь 2016 года

4467,96х1/300х4,25%х60 (с 10.01.2017 по 10.03.2017)= 37,53

4467,96х1/130х4,25%х1110 (с 11.03.2017 по 24.03.2020)=1636,61

Декабрь 2016 года

3966,36х1/300х4,25%х60 (с 10.02.2017 по 10.04.2017)= 33,32

3966,36х1/130х4,25%х1079 (с 11.04.2017 по 24.03.2020)=1412,30

Январь 2017 года

4399,03х 1/300х4,25%х60 дней (с 13.03.2017 по 11.05.2017)= 36,95

4399,03х 1/130х4,25% х1048 дней (с 12.05.2017 по 24.03.2020)=1521,36

Апрель 2017 года

3430,17х1/300х4,25%х60 (с 10.06.2017 по 08.08.2017)= 28,81

3430,17х1/130х4,25%х959 (с 09.08.2017 по 24.03.2020)= 1085,55

Май 2017 года

3514,41х1/300х4,25%х60 (с 11.07.2017 по 08.09.2017)= 29,52

3514,41х1/130х4,25%х928 (с 09.09.2017 по 24.03.2020)=1076,25

Июнь 2017 года

3975,72х1/300х4,25%х60 (с 10.08.2017 по 08.10.2017)= 33,40

3975,72х1/130х4,25%х898 (с 09.10.2017 по 24.03.2020)= 1178,16

Июль 2017 года

11944,88х1/300х4,25%х60 (с 10.09.2017 по 08.11.2017)= 100,34

11944,88х1/130х4,25%х867 (с 09.11.2017 по 24.03.2020)= 3417,55

Август 2017 года

11735,12х1/300х4,25%х60 (с 11.10.2017 по 09.12.2017)= 98,58

11735,12х1/130х4,25%х836 (с 10.12.2017 по 24.03.2020)= 3237,48

Сентябрь 2017 года

4106,94х1/300х4,25%х60 (с 10.11.2017 по 08.01.2018)= 34,50

4106,94х1/130х4,25%х806 (с 09.01.2018 по 24.03.2020)=1092,36

Итого при суммировании указанных выше сумм пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года составляет 32656 рублей 67 копеек, которую ответчик обязан оплатить ООО «ГУП ЖКХ г. Березовский».

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в пункте первом статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая данные положения закона, а также все существенные обстоятельства дела, в том числе компенсационную природу неустойки, то, что ответственность в виде взыскания неустойки является самостоятельной мерой ответственности и не может расцениваться как способ обогащения, учитывая характер нарушения ответчиком обязательства, период просрочки по своевременной оплате коммунальных услуг, длительного необращения истца в суд, оценивая соразмерность заявленной истцом к взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 15000 рублей, расценивая предъявленную к взысканию сумму неустойки несоразмерной в настоящее время последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 90401 рубль 61 копейка; пени за период с 12.03.2016 года по 24.03.2020 года в размере 15 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» к ФИО3 о взыскании пени по жилищно-коммунальным услугам следует отказать.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по возврату госпошлины в размере 3921 рубль 99 копеек; почтовые расходы по направлению ответчику документов - 252 рубля 12 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 23.09.2019, дополнительного соглашения №25 от 30.04.2020 ИП ФИО4 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 10 500 рублей, что подтверждается платежным поручением №701 от 31.08.2020.

Однако, суд полагает, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя является завышенной и не соответствует требованиям разумности.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, в остальной части требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд находит необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года 90 401(девяносто тысяч четыреста один) рубль 61 копейка; пени за период с 12.03.2016 года по 24.03.2020 года – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей; расходы по уплате государственной пошлины - 3 921(три тысячи девятьсот двадцать один) рубль 99 копеек; почтовые расходы - 252 (двести пятьдесят два) рубля 12 копеек; судебные расходы на оплату услуг представителя – 8 000 (восемь тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 23.10.2020 года.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

13