Решение № 2-1067/2020 2-1067/2020~М-738/2020 М-738/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-1067/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.,

при секретаре Шанбаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Астрахань», обратилась в суд с иском, указав, что ФИО1 согласно сведениям из Единого государственного реестра прав, на праве собственности принадлежит жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>.

Администрацией МО «Город Астрахань» принято постановление от 4 декабря 2015г. № 8374-р «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений и земельного участка», расположенных по адресу <адрес>.

Во исполнение решения Кировского районного суда г. Астрахани от 27.12.2016 ответчиком на лицевой счет истца путем перечисления денежных средств была возмещена выкупная цена, связанная с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения (<адрес>) и 3/25 доли земельного участка в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения.

В настоящее время запись, содержащаяся в Едином государственном реестре прав многоквартирного дома, располагающийся по адресу: <адрес> препятствует осуществлению администрацией МО «<адрес>» права распоряжения землями, государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с чем просят прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (<адрес>), а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>. Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>.

В судебное заседание администрация МО «<адрес>» в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просят рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В развитие названных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 (часть 10) указывает на то, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра прав, на праве собственности принадлежит жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>.

Администрацией МО «<адрес>» принято постановление от ДД.ММ.ГГГГг. №-р «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и жилых помещений и земельного участка», расположенных по адресу <адрес>.

Во исполнение решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на лицевой счет истца путем перечисления денежных средств была возмещена выкупная цена, связанная с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения (<адрес>) и 3/25 доли земельного участка в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что после получения денежных выплат взамен изымаемых долей в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности указанного собственника на изымаемое недвижимое имущество прекратилось.

Поскольку, по соглашению с собственником жилого помещения ФИО1 были выплачены денежные компенсации за изымаемое жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>, то суд приходит к выводу, что требования истца в части прекращения права собственности ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО1 на жилое указанное помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>.

Указанное решение суда о прекращение права собственности является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО1 на жилое помещение (<адрес>) а также 3/25 доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья В.В. Кольцова