Решение № 2-388/2017 2-388/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-388/2017

Дело №2-388/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при секретаре Кашириной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Хворостянский сельсовет обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с требованиями ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего колхоза «Советская Россия» <адрес>, который не был размещен на информационных щитах на территории администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, но опубликован в газете «Добринские вести» №) от ДД.ММ.ГГГГ. и в газете «Липецкая газета» №(№) от ДД.ММ.ГГГГ., а так же опубликован на сайте Хворостянской администрации http://hvrss.admdobrinka.ru/ ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся по причине того, что участники долевой собственности не явились на собрание, о чем составлен акт. Истцом ДД.ММ.ГГГГ. самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей и земельная доля ФИО2 признана невостребованной. Просит признать право собственности администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области на земельную долю площадью 6,2га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории бывшего колхоза «Советская Россия» Добринского района, принадлежащую ФИО2.

Представитель истца - администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда предоставил заявление, согласно которому просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Добринского муниципального района Липецкой области – по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. В адрес суда представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, считает возможным удовлетворить заявление при условии предоставления доказательств.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» под невостребованными земельными долями стали пониматься земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №435-ФЗ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дополнен ст.12.1, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Данной нормой предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и подтверждено выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. из реестра собственников земельных долей под. хозяйства «Заря» Добринского района Липецкой области, не получивших свидетельства на право собственности на землю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельной доли площадью 6,2га (реестровый №).

Согласно имеющегося в материалах дела списка невостребованных земельных долей колхоза «Советская Россия» п/х «Заря» администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельную долю площадью 6,2га. Свидетельство на право собственности не выдавалось.

Сведения о регистрации права на указанную земельную долю отсутствуют, что подтверждено уведомлением УФРС от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Представленные суду доказательства подтверждают, что земельная доля ФИО2, отвечает всем признакам невостребованной, поскольку право собственности на неё не зарегистрировано в установленном законом порядке, собственник умер, а наследники на земельную долю как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, что подтверждено выпиской из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Ассоциации «Липецкая областная нотариального палата» от ДД.ММ.ГГГГ

Коль скоро спорные правоотношения допускают правопреемство, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо предусматривает возможность признания долей невостребованными в случае смерти лиц, приобретших право на земельные доли в ходе приватизации сельскохозяйственных угодий, суд считает возможным удовлетворить требования по невостребованной земельной доле ФИО2, в отношении которого имеются сведения о смерти.

Администрация сельского поселения Хворостянский сельсовет в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовала его в средствах массовой информации: в «Липецкой газете» и в районной газете «Добринские вести», указав, что в течение трех месяцев лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе обратиться в администрацию для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Требования закона о предоставлении списка невостребованных земельных долей на утверждение общему собранию участников долевой собственности истцом также были выполнены, что подтверждается объявлениями о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза «Советская Россия» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей опубликованного в газетах «Добринские вести» №) от ДД.ММ.ГГГГ., и в газете «Липецкая газета» №) от ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., утвержден список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Хворостянский сельсовет бывшего колхоза «Советская Россия».

Доказательства того, что с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени кто-либо подал возражения относительно включения в этот список указанного выше лица, и заявил о своих претензиях на принадлежавшую ФИО2 земельную долю, отсутствуют.

С указанной даты спорная земельная доля, принадлежавшая ФИО2 сведения о которой включены в список, признана невостребованной, и у суда имеются все основания для признания за органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, права муниципальной собственности на нее.

Месторасположение указанной земельной доли, согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ., в составе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за администрацией сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области право собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО2, площадью 6,2 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю площадью 6,2 га, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации за муниципальным образованием сельским поселением Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья С.А. Грищенко