Решение № 2-2199/2017 2-2199/2017~М-1218/2017 М-1218/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2199/2017

Дело № 2- 2199/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Малюткиной – Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об аннулировании записи о праве в ЕРГН и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ об аннулировании записи № о праве собственности ФИО4 в ЕРГН на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г<данные изъяты>

об аннулировании записи № о праве собственности ФИО4 в ЕРГН на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 424 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>

признании за ФИО4 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г<данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признании за ФИО4 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 424 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество принято дочерьми ФИО5 и ФИО4 в равных долях каждой. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого бревенчатого дома, общей площадью 20,70 кв.м., расположенного на земельном участке размером 400 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное <данные изъяты>

Фактически в наследственную массу входит жилой бревенчатый дом, общей площадью 20,70 кв.м., расположенного на земельном участке размером 400 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, как единое целое. Согласно письму <данные изъяты> почтовый адрес двухквартирного индивидуального жилого дома: ФИО5 – <данные изъяты> Со ссылкой на ст. 218,1112 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО4 не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении в материалах дела.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Чебоксары в судебном заседании не участвовал, извещены.

Нотариус ФИО6, нотариального округа: <данные изъяты>, в судебном заседании не участвовала, извещена.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования просила удовлетворить. Суду пояснила, что по адресу: <адрес> существуют два самостоятельных земельных участка и на указанных земельных участках построены дома, которые автономны и не связаны друг с другом, не имеют общих стен. Один дом имеет адрес : <адрес> ; другой дом имеет адрес : <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно выписке из протокола № заседания исполнительного комитета <данные изъяты> решено выделенный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га под перенос дома с <адрес> ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, - закрепить. Предложить ФИО2 оформить договор на право застройки указанного участка в <данные изъяты>

На обороте выписки из протокола № заседания исполнительного комитета <данные изъяты> имеется регистрационная надпись о регистрации права личной собственности ФИО2 на ? часть (передний дом) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № и решения исполкома Чебоксарского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство. Наследственное имущество принято сыном ФИО1. В состав наследства вошло следующее имущество: ? часть целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. (л.д. 54). На указанное имущество выдано свидетельство о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ст. нотариусом первой <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество принято дочерью ФИО5 и дочерью ФИО4 в равных долях каждой. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого бревенчатого дома, общей площадью 20,70 кв.м., расположенного на земельном участке размером 400 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО6, нотариусом <данные изъяты>

Согласно письму <данные изъяты> почтовый адрес двухквартирного индивидуального жилого дома: ФИО5 – <адрес> ФИО7 - пер. Рылеева, <адрес>, (ранее <адрес> А).

Из ситуационного плана домовладения по пер. Рылеева <адрес> ФИО2 за 1953 год видно, что земельный участок разделен на два участка пунктиром. Во владении ФИО2 находится дом (лит. А), сени ( лит.I), открытое крыльцо ( лит.II). сарай ( лит. Б), сарай ( лит. В), уборная ( лит. Г). Двор 68,20; сад 244,32. Итого 373,00. Земельный участок имеет форму многоугольника.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности застройщику ФИО7 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 300 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в четыре комнаты. Договор нотариально удостоверен ФИО10, нотариусом <данные изъяты>

Из ситуационного плана домовладения по <адрес> ФИО7 за ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок разделен на два участка пунктиром. Во владении ФИО7 находится дом (лит. АI), сени (лит.I), открытое крыльцо (лит.II). сарай ( лит. Б), уборная (лит. В). Двор 47,72; сад 242,64. Итого 348,00.

Из плана видно, что жилые дома являются автономными, имеют самостоятельные входы, у каждого дома свое крыльцо.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Суд оценивает доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Аннулировать запись № в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Аннулировать запись № в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 424 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 424 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина - Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.