Решение № 2-1787/2024 2-1787/2024~М-186/2024 М-186/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-1787/2024

УИД: 50RS0<номер>-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре Кичигине А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4 и просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли от размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственников ? доли дома, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ответчики являются сособственниками жилого дома по ? доле. Истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги за газ, электроэнергию, вывоз ТКО. Ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг. В добровольном порядке решить вопрос об оплате коммунальных услуг не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

3-и лица представители АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «ЭкоЛайн-ФИО5» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский р-он, д. Бахтеево, <адрес> являются: ФИО1- ? доли, ФИО2- ? доли, ФИО4-1/4 доли.

Истец производит оплату за коммунальные услуги, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Учитывая правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой "Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услугу по обращению с ТКО согласно долям сторон в праве собственности подлежит удовлетворению.

В определении доли участия в оплате коммунальных платежей за электроэнергию и газ суд находит данные требования не подлежащими удовлетворению, т.к. выдача отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета на газ, свет не возможна, поскольку установлен один прибор учета на каждый из видов оказываемых услуг, оплата за которые начисляется по фактическому потреблению.

Кроме того, истец, исполнивший обязанность по оплате коммунальных платежей, не лишен возможности обратиться с регрессными требованиями к ответчикам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1- в размере 1/2 доли;

ФИО2 - в размере 1/4 доли;

ФИО4 ФИО3- в размере ? доли.

Обязать ООО «ЭкоЛайн ФИО5» производить отдельное начисление платы коммунальной услуги на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, из расчета долей: ФИО1-1/2 доли, ФИО2-1/4 доли, ФИО4 ФИО3-1/4 доли.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2024г.