Решение № 2-1097/2020 2-1097/2020~М-1170/2020 М-1170/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1097/2020

Дело № 2-1097/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием прокурора Каспрановой Р.Р.,

представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

при секретаре Кабировой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, обязании передать комплект ключей от квартиры, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, обязании передать комплект ключей от квартиры, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский района Республики Башкортостан (далее - истец) сотруднику Военного комиссариата Чишминского района Республики Башкортостан (далее - военный комиссариат) ФИО2 (далее - Ответчик) на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено служебное жилое помещение - <адрес>, о чем был заключен договор служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Служба ответчика в Военном комиссариате прекращена, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №

Соответственно, договор служебного найма ранее заключенный с ФИО2 на жилое помещение - <адрес> соответствии со ст. 102 ЖК РФ прекращен.

Ответчику было направлено уведомление об освобождении спорной квартиры, однако требования на момент подачи искового заявления не выполнены, в связи с чем вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.

В иске истец просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения - <адрес>. Обязать ФИО2 передать комплект ключей от <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из помещения - <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан - ФИО1 иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском не согласился.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, Каспранова Р.Р. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От врио начальника ОВМ ОМВД России по Чишминскому району ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Жилсервис» в лице директора ФИО4 и ФИО2 заключили договор о пользование жилым помещением за плату во владение ФИО2 и членам его семьи, находящееся в муниципальной собственности состоящее из квартиры общей площадью 49,7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в ней.

Согласно п. 19 настоящего договора следует, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Военным комиссаром (Чишминского района Республики Башкортостан) ФИО5, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в отделе военного комиссариата Республики Башкортостан по Чишминскому району на должности - начальник отделения (планирования, предназначения, подготовки и учета мобилизационных ресурсов).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал сторожем по совместительству в ВК Чишминского района Республики Башкортостан. Уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Чишминский участок начальником ФИО6 следует, что по данным учреждения ФИО2 является собственником объекта- <адрес>- расположенной по адресу: <адрес> Документы: договор передачи жилых квартир в совместную собственность № от 11.01.1996г.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что правообладателю ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 40.9 кв.м., дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: договор передачи жилых квартир в совместную собственность, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; договор определения долей, №б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ; договор дарения, №б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 32.7 кв.м., принадлежит на праве собственности Городскому поселению Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.

Служба Ответчика в Военном комиссариате прекращена, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №

Соответственно, договор служебного найма ранее заключенный с ФИО2 на жилое помещение - <адрес> соответствии со ст. 102 ЖК РФ прекращен.

К пользованию служебным жилым помещением применяются общие правила, предусмотренные ст. 65 ЖК РФ, ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ для договоров социального найма (комментарий к ст. 100 ЖК РФ).

В силу с ч.1 ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным жилищным кодексом РФ основаниям.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчик в судебном заседании, доказательства в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, обязании передать комплект ключей от квартиры, снятии с регистрационного учета.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, обязании передать комплект ключей от квартиры, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, передать Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан комплект ключей от жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов