Решение № 2-2238/2017 2-2238/2017~М-1818/2017 М-1818/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-2238/2017

Дело [суммы изъяты]

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

при участии прокурора Бойко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 ФИО1 ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1 Г.Н., ФИО1 Н.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что распоряжением Главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальной собственности» указанный дом включен в реестр муниципальной собственности. Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 Г.Н. Согласно актам обследования жилого помещения, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают. Личных вещей ответчиков, на момент проверки, не обнаружено. Сведений о местонахождении и месте работы ответчика в настоящее время не имеется. Истец просит признать ответчиков ФИО1 Г.Н., ФИО1 Н.Г. прекратившими право пользования жилым помещением и снять ФИО1 Г.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Администрация г. Новый Уренгой о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Новый Уренгой.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой ФИО3, действующая на основании доверенности, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования Администрации г. Новый Уренгой просила удовлетворить.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Ответчики ФИО1 Г.Н., ФИО1 Н.Г. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без его участия не просили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> в г. Новый Уренгой относится к объекту муниципальной собственности, принято в муниципальную собственность от ООО «Уренгойгазпром», в чьем пользовании находился государственный жилищный фонд, распоряжением Главы города Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и подлежащим расселению и сносу.

Как следует из поквартирной карточки, в <адрес> вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно копии корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> было предоставлено ФИО1 Г.Н. на состав семьи два человека, с учётом жены ФИО1 Н.Г.

Из актов обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Однако, согласно справке о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении остаётся зарегистрированным по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика нарушает права муниципального образования город Новый Уренгой как собственника муниципального жилого помещения, не позволяя ему распорядиться спорным жилым помещением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения в добровольном порядке повлёк за собой расторжение договора найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ФИО1 Г.Н., ФИО1 Н.Г. прекратившими право пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1 Г.Н. прекратившими право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия ФИО1 Г.Н. с регистрационного учёта, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО1 Г.Н., ФИО1 Н.Г. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в равных долях по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в бюджет МО город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян