Решение № 2-125/2020 2-125/2020~М-38/2020 М-38/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-125/2020

Дело № 2-125/2020

91RS0020-01-2020-000041-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что решением Пушкинского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью 0,21 га в <адрес>. При обращении в Советское отделение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу было отказано в регистрации права собственности на данный земельный участок, поскольку ранее регистрация права собственности на этот земельный участок не производилась. Отсутствие указанной регистрации права собственности служит препятствием в распоряжении данным имуществом, право на которое, как считает истец, возникло у него с момента выделения ему спорного земельного участка.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Истец направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписки из решения собрания уполномоченных членов колхоза «Россия» <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 как члену колхоза выделен земельный участок для строительства дома (л.д.4).

В соответствии с распоряжением Пушкинского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» ФИО1 выделен земельный участок в <адрес>, размером 0,21 га для строительства жилого дома (л.д.29).

В соответствии с информацией администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по данному распоряжению отмены и каких-либо изменений не принималось. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, в частной и муниципальной собственности не находится (л.д.33).

Согласно постановления № администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», земельному участку с кадастровым номером 90:13:090101:872, расположенному на территории Пушкинского сельского поселения присвоен адрес: <адрес> (л.д.39).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии со ст.8-2 вышеуказанного Закона Республики Крым не допускается государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи (Государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.) земельный участок, в случае если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно письма администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью с кадастровым номером 90:13:090101:872 располагается в границах поселения и согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В правилах землепользования и застройки муниципального образования Пушкинское сельское поселение земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1. Земельный участок относится к категории земель, которая может предоставляться в собственность, в аренду (л.д.47).

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие права на земельный участок у ФИО1 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко