Решение № 2-257/2018 2-257/2018 ~ М-81/2018 М-81/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-257/2018

Дело № 2-257/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Администрации МР «Сосногорск», просила признать за ней право собственности на объект недвижимости - гараж по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 осуществляет права собственника в отношении гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Сосногорскому городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов предоставлен земельный участок под строительство 50-ти кирпичных гаражей-стоянок в <адрес>

На указанном земельном участке построены гаражи, в соответствии с актом Администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: <адрес> ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более <данные изъяты> лет. В связи с тем, что по месту расположения спорного гаража не создан гаражный кооператив, то истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж. Иных лиц, оспаривающих право истца на гараж, не имеется.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в суде требования истца поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что выделен земельный участок под строительство гаража, гараж истец построила собственными силами за свой счет, пользуется гаражом. В гараже отсутствуют отопление и электроэнергия. На гараж имеется паспорт БТИ, присвоен адрес объекту. Для подключения электроэнергии и проведения отопления в гараже необходимо признать право собственности на объект недвижимости.

Представитель ответчика Администрации МР «Сосногорск» ФИО3, действующая на основании доверенности, в суде не возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что на основании постановления главы Администрации г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для строительства гаражей, постановлением главы Администрации МО «г.Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ года постановление № признано утратившим силу, в ДД.ММ.ГГГГ году в результате рассмотрения протеста прокурора постановление № отменено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Не доверять доводам истца, изложенным в иске, оснований нет, поскольку они подтверждаются материалами дела, в частности: копией постановления Главы администрации г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Сосногорскому городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство 50-ти кирпичных гаражей-стоянок, размерами в осях стен 4 х 6 м каждый в <адрес> копией постановления Главы администрации МО «г.Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении кооперативу «Татьяна» земельного участка под строительство гаражей-стоянок и утратившим силу постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ; копией постановления Главы администрации МО «Город Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта; копией акта Администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении объекту адреса, согласно которого присвоен адрес: <адрес> и другими материалами дела.

Учитывая, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделен Сосногорскому городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов под строительство 50-и кирпичных гаражей-стоянок, истец построила на указанном земельном участке гараж, пользуется гаражом, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку по месту расположения спорного гаража не создан гаражный кооператив, отсутствуют разрешительные документы на строительство и ввод в эксплуатацию гаража. Отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает её права. Данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж нет.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания права собственности истца на спорный гараж. Возражений по иску не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объект недвижимости– гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Дудина О.С.

Копия верна: судья Дудина О.С.