Постановление № 2-1172/2023 2-63/2024 2-63/2024(2-1172/2023;)~М-1021/2023 М-1021/2023 от 8 января 2024 г. по делу № 2-1172/2023

Дело №

УИД 50RS0№-92

ФИО3 Ш Е Н И Е

ИФИО1

09 января 2024 года <адрес>

Озерский федеральный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Истец Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> (далее по тексту – УИЗО) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 на основании заключенного с Администрацией городского округа <адрес> Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 24, 4 кв.м.


Постановлением администрации г.о. Озеры от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о сносе жилого <адрес> в микрорайоне 1 <адрес> в связи с признанием его аварийным.

Постановлением администрации г Озеры от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, признанном аварийном и подлежащем сносу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была уведомлена о выселении из занимаемого жилого помещения в связи со сносом дома и предоставлением ей по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения в виду двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 409 площадью 13, 5 кв.м и комната 411 площадью 14 кв.м. Предоставляемое жилое помещение отвечает установленным требованиям, находится в черте <адрес>, в пределах того же квартала, что и ранее занимаемое помещение, соответствует той же степени благоустроенности, площадь жилого помещения превышает ранее занимаемую на 3,1 кв.м. Ответчик продолжает занимать жилое помещение, расположенное в жилом доме, признанном аварийным, от его освобождения и переселения в предоставляемое жилое помещение, а также от заключения договора социального найма уклоняется, какие-либо мотивированные возражения не предоставляет.

Истец просит суд:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выселить ФИО2 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 24,4 кв.м в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 13,5 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010215:2450 и комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 14 кв.м с кадастровым номером: 50:36:0000000:9615 и снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, выслушав заключение помощника К оломенского городского прокурора ФИО6, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу и. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казённым учреждением.

В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени городского округа Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности городского округа Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных городскому округу Коломна федеральными законами и законами <адрес>, переданных городскому округу Коломна отдельными соглашениями.

В силу пп. 9 п. 2.2. Положения одной из основных задач Управления является обеспечение проживающих в городском округе Коломна и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация содержания муниципального жилищного фонда, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что на основании заключенного с Администрацией городского округа <адрес> Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 24, 4 кв.м. ( л.д. 13-17).

Постановлением <адрес> Озёры от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №) было принято решение о сносе жилого <адрес> микрорайона-1 г. Озёры, в котором расположено указанное жилое помещение, в связи с признанием жилого дома аварийным, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии <адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 27- 31).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <...><адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

29.04.2022г. ответчик была уведомлена о выселении из занимаемого жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, <...><адрес> в связи со сносом дома и предоставлении им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 308 площадью 17,8 кв.м. ( л.д. 35).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение – комната 409 <адрес> микрорайона 1 г. Озёры <адрес> состоит из одного жилого помещения, ванной, туалета, кухни общего пользования. Помещение расположено на 4 этаже 5-тиэтажного панельного дома. <адрес> жилого помещения – 13,5 кв.м. Напольное покрытие - линолеум, проемы оконные - деревянные, проем дверной заполнен. Инженерные коммуникации подведены к многоквартирному дому. Жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания (л.д. 10).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение – комната 411 <адрес> микрорайона 1 г. Озёры <адрес> состоит из одного жилого помещения, ванной, туалета, кухни общего пользования. Помещение расположено на 4 этаже 5-тиэтажного панельного дома. <адрес> жилого помещения -14 кв.м. Напольное покрытие - линолеум, проемы оконные - деревянные, проем дверной заполнен. Инженерные коммуникации подведены к многоквартирному дому. Жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания (л.д. 11).

Таким образом, предоставляемые по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <...><адрес>, комната 409 и комната 411 отвечают установленным требованиям, находится в черте г. Озёры, в пределах того же квартала, что и ранее занимаемое жилое помещение; соответствует той же степени благоустроенности (имеется электроосвещения, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение); площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого на 3,1кв.м.

Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не исполняет требования по освобождению жилого помещения, исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 47, заключенный между Администрацией муниципального образования городской округ <адрес> и ФИО2.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>. Молдова из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 47, площадью 24,4 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2405 с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната №, площадью 13,5 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2450 и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната №, площадью 14 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0000000:9615.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>. Молдова с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 47.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Кималайнен