Решение № 2-192/2020 2-192/2020~М-64/2020 М-64/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-192/2020

Дело № 2-192/2020

Поступило в суд 10.02.2020

УИД 54RS0026-01-2020-000090-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Купино Купинского района Новосибирской области к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени,

Установил:

Администрация <...> обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени.

В обоснование иска указывает на то, что <.....> администрацией <...> (далее – арендодатель) с ФИО1 (далее – арендатор) был заключён договор аренды (далее – договор) земельного участка № с кадастровым номером № находящегося по адресу: <...>; вид разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1500,00 кв. м.

ФИО1 не осуществляет оплату аренды с момента заключения договора, в результате на <.....> образовалась задолженность.

Просит суд:

- расторгнуть договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № находящегося по адресу: <...>; вид разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1500 кв. м, заключённый <.....> между администрацией <...> и ФИО1;

- взыскать с ФИО1 в пользу администрации <...> сумму в размере 111648 рублей 00 копеек, из них: 63600 рублей 00 копеек – арендная плата за период 2016 – 2020 годы, 48048 рублей 00 копеек - пеня.

В судебном заседании истец - представитель администрации <...> ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования администрации <...> признала в полном объёме, о чём представила суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации <...> к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком ФИО1 исковых требований, поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику ФИО1 разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО1 и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании ответчиком ФИО1 исковых требований приобщены к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учётом мнения представителя истца, ответчика суд считает необходимым исковые требования администрации <...> к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени удовлетворить в полном объёме, а именно:

- расторгнуть договор аренды земельного участка № с кадастровым номером 54:15:011610:10, находящегося по адресу: <...>; вид разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1500 кв. м, заключённый <.....> между администрацией <...> и ФИО1;

- взыскать с ФИО1 в пользу администрации <...> сумму в размере 111648 рублей 00 копеек, из них: 63600 рублей 00 копеек – арендная плата за период 2016 – 2020 годы, 48048 рублей 00 копеек - пеня.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом в полном объёме, при этом истец освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3732 рублей 96 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание исковых требований ответчиком ФИО1.

Исковые требования администрации <...> к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <...>; вид разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1500 кв. м, заключённый <.....> между администрацией <...> и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации <...> сумму в размере 111648 рублей 00 копеек, из них: 63600 рублей 00 копеек – арендная плата за период 2016 – 2020 годы, 48048 рублей 00 копеек - пеня.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3732 (трёх тысяч семисот тридцати двух) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.