Решение № 2-604/2017 2-604/2017~М-590/2017 М-590/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-604/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором (с учетом уточнения исковых требований) просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1471 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок площадью 1437,6 кв.м. согласно материалам инвентаризации с.Муранка предоставлялся отцу истца ФИО1, однако свидетельство на землю ему не выдавалось. Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером №, площадью 1438 кв.м., видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Права на объект не зарегистрированы. Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 за проведением межевания земельного участка и установлением его фактической площади. Согласно схеме расположения земельного участка от 27.09.2017 года фактическая площадь участка составила 1471 кв.м., что превышает площадь по сведениям ЕГРН на 33 кв.м. Спорный земельный участок граничит со смежными участками, границы которых уточнены в соответствии с земельным законодательством. Интересы смежных землепользователей не затрагиваются. После смерти ФИО11 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла истец. Однако она не имеет возможности оформить права на спорный участок во внесудебном порядке в связи с тем, что наследодателю свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении, основаниям, дополнив, что истец является единственным принявшим наследство наследником по закону после смерти ФИО1 Второй наследник - сын наследодателя ФИО5 наследство не принимал и на него не претендует. Других наследников не имеется. Истец получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в <адрес>. На спорном земельном участке стоит ветхий дом, правоустанавливающих документов на него нет. Увеличение площади участка с 1437,6 кв.м. до 1471 кв.м. не превышает предусмотренного законом размера.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно материалам инвентаризации земель <адрес> спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, имевший шифр №, закреплен в собственность за отцом истца ФИО6 Площадь участка в материала инвентаризации указана 0,14376 га. Однако свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок ФИО1 не выдавалось.

Постановлением администрации сельского поселения Муранка № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку, присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Муранка, <адрес>.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Ориентировочная площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 1438 кв.м. Участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер собственник земельного участка ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как предусмотрено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № 1910 от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1; наследство своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла дочь наследодателя – истец ФИО2, как наследник первой очереди по закону; ей выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Другой наследник первой очереди по закону - сын наследодателя ФИО5, извещенный нотариусом об открытии наследства, наследство не принимал, что им не оспаривается. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство на спорный участок не выдавалось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Судом установлено из схемы расположения земельного участка от 27.09.2017 года, выполненной кадастровым инженером ФИО4, акта согласования местоположения границы земельного участка, что по результатам измерений он имеет фактическую площадь 1471 кв.м., что превышает площадь по сведениям ЕГРН на 33 кв.м. Увеличение площади произошло за счет устранения чересполосицы на смежной границе с участком с кадастровым номером №.

В уточненной площади (1471 кв.м.) и конфигурации существующие границы спорного участка, отраженные в схеме расположения от 27.09.2017 года, согласованы со всеми смежными землепользователями (смежные границы соответствуют сведениям ЕГРН о координатах характерных точек смежных участков), что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно подпункту 32 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные ограничения в данном случае не нарушены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, входящий в состав наследства, имеет площадь 1471 кв.м.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, неполучение наследодателем свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1471 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский