Решение № 2-2417/2019 2-2417/2019~М-2305/2019 М-2305/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-2417/2019

Резолютивная часть решения оглашена 16.12.2019 года

Мотивированное
решение составлено **.**.**

Гражданское дело № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Кохановой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации ФИО2 Курской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 419 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, снт «Малиновая роща», поле № ***, участок 2-27 с видом разрешенного использования – ведение садоводства, согласно координатам точек границ земельного участка: точка н1 № ***; точка н2 № ***; точка н3 № ***, Y № ***; точка н4 Х № ***, Y № *** точка № ***, Y № ***, точка н6 Х № ***, точка н1 Х № ***, Y № ***.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в Садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Малинова роща», имеется земельный участок площадью 400 кв.м. В результате определения границ земельного участка, уточнены его границы и площадь. Площадь земельного участка составляет 419 кв.м. Согласно ответа Управления муниципальным имуществом Администрации г. Железногорска от **.**.** следует, что сведения о правообладателях земельного участка с местоположением снт «Малиновая роща» участок № *** площадью 400 кв.м. в решении Малого Совета Железногорского городского совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют. Согласно письма и.о. Главы ФИО2 Курской области от **.**.** следует, что земельные участки предоставлены садоводческому обществу «Малиновая роща» на основании государственного акта на праве бессрочного постоянного пользования землей в 1980, 1991, 1995-х годах. Однако, согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Малиновая роща» фактически прекратило свою деятельность. **.**.** создано садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Малиновая роща», у которого отсутствует право пользования земельными участками. Данное обстоятельство лишает его возможности приобрести в собственность земельный участок, которым он пользуется на протяжении долгих лет, в соответствии с действующими нормами РФ.

Определением Железногорского городского суда Курской области от **.**.**, была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрация ФИО2 Курской области, на надлежащего Администрацию г. Железногорска Курской области, протокольно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ФИО2 Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, администрация *** Курской области признает заявленные требования в полном объеме. Последствия признания иска известны, понятны, разъяснений не требуют.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

В силу п.3 ст.40 Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что с 2018 года ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновая роща», что подтверждается членской книжкой садовода от **.**.**, и ему был выделен для ведения садоводства земельный участок № *** площадью 400 кв.м..

Так, на титульном листе членской книжки садовода содержится запись о предоставлении ФИО1 земельного участка № ***. Также имеются отметки об уплате членских взносов за 2018 годы.(л.д. 8-10);

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Малиновая роща» № *** от **.**.**, из которой следует что ФИО1 владелец участка № *** поле № *** (л.д. 11);

В настоящее время садоводческое некоммерческое товарищество «Малиновая роща» прекратило свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

На указанный земельный участок право в ЕГРН не зарегистрировано.

С учетом изложенного, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ФИО2 Курской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 419 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, снт «Малиновая роща», поле № ***, участок 2-27 с видом разрешенного использования – ведение садоводства, согласно координатам точек границ земельного участка: точка н1 № *** Y № ***; точка н2 № *** № ***; точка н3 Х № ***, Y № ***; точка н4 Х № *** Y № ***; точка н5 № *** Y № ***, точка н6 Х № ***, точка н1 Х № ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.П. Водостоева