Решение № 2-1279/2020 2-44/2021 2-44/2021(2-1279/2020;)~М-1320/2020 М-1320/2020 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-1279/2020

Дело 25 УИД 23RS025-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>. «12» июля 2021г.

Лабинский городской суд <...>. в составе:

председательствующего судьи Подсытник О.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ФИО1 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога(ипотека),

установил:

публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее – Банк, ПАО Сбербанк) обратилось в Лабинский городской суд <...>. с иском к наследственному имуществу умершего заемщика ФИО2, к администрации Лабинского городского поселения <...>. взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога(ипотека), ссылаясь на то, что 29 сентября 2015 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен кредитный договор 25 о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 1 405 000,00 рублей, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <...>. на срок 177 месяцев под 15,25% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заемщик предоставил Банку залог(ипотеку) объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 50 кв.м, этаж 1, адрес(местоположение): <...>., кадастровый 25, запись в ЕГРП: 25 от <...>, существующие ограничения(обременения) права: ипотека в силу закона. <...> банку стало известно, что ФИО2 умер <...>. Последним обязательство по погашению задолженности по кредитному договору исполнено не было. По состоянию на <...> задолженность по кредитному договору составила 1 397 671,81 руб., из них: 1 256980,88 руб.- задолженность по основному долгу, 140690,93 руб.-задолженность по просроченным процентам. Информации об открытии наследственного дела отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 322, 323, 330, 418, 810, 819, 1112, 1153, 1175 Гражданского кодекса РФ, ПАО «Сбербанк России» просило суд взыскать с наследственного имущества умершего заемщика и администрации Лабинского городского поселения <...>. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору 25 в размере 1 397 671,81 рубля, расторгнуть кредитный договор, обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на залоговое имуществ, расходы по оплате госпошлины в сумме 21 188,36 рублей, расходы за проведение досудебной оценочной экспертизы объекта недвижимости 579,14 руб.

Определением от <...> суд произвел замену стороны – ответчика администрации Лабинского городского поселения <...>. на ФИО1, дочь умершего ФИО2, которой решением Лабинского городского суда от <...> восстановлен срок для принятия наследства и признано право собственности на наследственное имущество, квартиру по адресу: <...>..

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк – по доверенности ФИО7 не явился, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования Банка, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования банка признает в полном объеме, о чем представила заявление.

Заинтересованные лица ФИО9, ФИО10, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд, находит исковые требования ПАО Сбербанк подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

Согласно статье 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> 25 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью заемщика, и банк может принять исполнение от любого лица, поэтому такое обязательство смертью заемщика не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед банком в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должника должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, <...> между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен кредитный договор 25 о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 1 405 000,00 рублей, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <...>. на срок 177 месяцев под 15,25% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заемщик предоставил Банку залог(ипотеку) объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 50 кв.м, этаж 1, адрес(местоположение): <...>., кадастровый 25, запись в ЕГРП: 25 от <...>, существующие ограничения(обременения) права: ипотека в силу закона.

<...> заемщик ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданного <...> отделом ЗАГС <...>. (л.д.84).

Решением Лабинского городского суда от <...> по гражданскому делу 25 ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ее отца ФИО2, признано право собственности на наследственное имущество <...>., расположенную по адресу: <...>.. Решение вступило в законную силу.

Сумма долга, указанная банком находится в пределах стоимости перешедшего к ответчику ФИО1 имущества в порядке наследования.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Исходя из указанных положений и суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесенные Банком по уплате государственной пошлины размере 21 188,36 рублей, расходы за проведение досудебной оценочной экспертизы объекта недвижимости в размере 579,14 руб.

Руководствуясь приведенными нормами, статьями 98,173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ФИО1 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога(ипотека)– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <...> года рождения, место рождения: <...>. края, в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России", ИНН <***>, ОГРН <***> от <...>, КПП 773601001, юридический адрес: 117997, <...>., задолженность по кредитному договору 25 от <...> в сумме – 1 397 671 руб. 81 коп, состоящей из просроченной задолженности по основному долгу – 1 256980 руб. 88 коп., задолженности по просроченным процентам – 140 690 руб. 93 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 188 руб. 36 коп., расходы за проведение досудебной оценочной экспертизы объекта недвижимости 579 руб. 14 коп., а всего – 1 419 439(один миллион четыреста девятнадцать тысяч четыреста тридцать девять) рублей 31 копейку.

Расторгнуть кредитный договор 25 от <...>.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на залоговое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 50 кв.м, этаж 1, адрес(местоположение): <...>., кадастровый 25, запись в ЕГРП: 25 от <...>, существующие ограничения(обременения) права: ипотека в силу закона. Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% рыночной стоимости имущества, определенной в отчете об оценке- 1 181 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>.вой суд через Лабинский городской суд <...>. в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме <...>.

Судья О.П.Подсытник