Решение № 2-1129/2026 2-1129/2026(2-15458/2025;)~М-11407/2025 2-15458/2025 М-11407/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-1129/2026

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Верзан Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартира, расположенная по адресу: №

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что является собственником вышеуказанной квартиры с кадастровым номером: № на основании договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации №; передаточный акт по договору № участия в долевом строительстве от 08ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец проживала совместно со своим сожителем ФИО2 в указанной квартире. Ответчик был зарегистрирован в вышеназванной квартире.

На момент ДД.ММ.ГГГГ какие-либо взаимоотношения между сторонами прекращены, ответчик членом семи не является, какие-либо договорные обязательства меду нами отсутствуют. Ответчик не проживает по месту регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направила требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако какого-либо ответа от ответчика не последовало.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст.ст. 119, 165, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: № на основании договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№, дата регистрации 50:21:0040112:4549-50/021/2017-94; передаточный акт по договору №№ участия в долевом строительстве от 08ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец проживала совместно с ответчиком в указанной квартире. Ответчик был зарегистрирован в вышеназванной квартире.

На момент ДД.ММ.ГГГГ какие-либо взаимоотношения между сторонами прекращены, ответчик членом семи не является, какие-либо договорные обязательства меду нами отсутствуют. Ответчик не проживает по месту регистрации.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, являясь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличия между истцом и ответчиком соглашений о проживании последним в принадлежащей истцу квартире, наличия между сторонами семейных отношений, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено, ввиду чего требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: №

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.Г. Куприянова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 20 января 2026 года.