Решение № 2-661/2018 2-661/2018~М-488/2018 М-488/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-661/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 10 сентября 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Новокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Новокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что он в ДД.ММ.ГГГГ году купил у ФИО2 жилой дом по адресу: Красноярский край, <адрес> что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года.

С момента приобретения дома истец пользуется и владеет им как своим собственным, оплачивает налоги, производит текущий и капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, ФИО1 более 15 лет владеет домом открыто и непрерывно, как своим собственным и приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

Земельный участок, на котором распложен дом, предоставлен истцу на праве собственности в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако право собственности на дом истец до сих пор не оформил.

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на дом, однако для этого отсутствуют основания.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчицы ФИО2, место жительство которой не известно, адвокат Касьянова Н.И. возражала против удовлетворения иска.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Новокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, представитель третьего лица МО Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году купил у ФИО2 жилой дом по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес> имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Земельный участок, на котором распложен дом, предоставлен истцу на праве собственности в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги, на жилой дом <адрес> по <адрес> Красноярского края следует, что ФИО1 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Согласно, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем истец приобрел право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Солохин С.А.