Решение № 2-2-40/2025 2-2-40/2025(2-2-487/2024;)~М-2-408/2024 2-2-487/2024 М-2-408/2024 от 27 февраля 2025 г. по делу № 2-2-40/2025

Дело №2-2-40/2025

УИД 40RS0008-02-2024-000743-16

ЗАОЧНОЕ


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 февраля 2025 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Жуковскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Жуковскому району и с учетом уточнения требований истец просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку в <дата> ФИО2 выехала из жилого помещения, а ФИО3 в жилое помещение не вселялся, но был зарегистрирован в нем с <дата>, ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию, но жилым помещением не пользуются.

Истец ФИО1, представитель ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Жуковскому району, третье лицо - представитель администрации ГП «Город Белоусово» в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью *** кв.метров по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Из выписок из домовой книги ГП «Город Белоусово» следует, что <дата> в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения, а с <дата> зарегистрирован Юсупов Хомит Халимович, <дата> года рождения.

Согласно сведений из УВМ УМВД России по Калужской области по состоянию на <дата> ФИО2 с <дата>, а ФИО3 с <дата> значатся зарегистрированными в жилом помещении по выше указанному адресу.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника ФИО1 не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, а ФИО3 в жилое помещение не вселялся, они в жилом доме в настоящее время не проживают и жилым помещением не пользуются, тем самым ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, а ФИО3 не приобрел право пользования, при этом регистрация ответчиков нарушает права собственника.

Суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, признает ФИО2 утратившей право пользования, а ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения указанных ответчиков из домовой книги и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования, а ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО3 по указанному адресу.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева