Решение № 2-796/2020 2-796/2020~М-627/2020 М-627/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-796/2020

Гр. дело № 2–796/2020

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2020-001177-76


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

с участием помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к Администрации муниципального образования сельское поселение "Гурульбинское" об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и включении доли в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО3, ФИО5 просят определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым № следующим образом:

- ФИО3 – 1/4 долю, признать право общей долевой собственности на указанную долю за ним,

- ФИО5 - 1/4 долю, признать право общей долевой собственности на указанную долю за ним,

- ФИО1 - 1/4 долю, признать право общей долевой собственности на указанную долю за ней,

- ФИО2 - 1/4 долю, включить в состав наследственной массы, открывшейся после ее смерти.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2, приходящейся матерью ФИО5 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Указанное недвижимое имущества было приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем, у ФИО2 имелась обязанность по определению долей ее супруга и детей в приобретенном имуществе. При жизни данное обязательство ФИО2 не исполнено.

Определением суда от 17.09.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, было привлечено Управление Пенсионного фонда РФ в г. Улан-Удэ – филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Республике Бурятия.

Истец ФИО3, действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогично изложенному в иске. Просит исковые требования удовлетворить.

Законный представитель истца ФИО5 опекун ФИО4 в суде иск поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогично изложенному в иске. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, Управления Пенсионного фонда РФ в г. Улан-Удэ – филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Республике Бурятия ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель ответчика Администрации МО СП "Гурульбинское" в суд не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному <данные изъяты>, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ., мать – ФИО2, в графе «отец» прочерк.

В соответствии со справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> брак между ФИО3 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №, составлена <данные изъяты>

В период совместной жизни у супругов родилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>.

17.05.2012г. Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Улан-Удэ – филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Республике Бурятия ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму 387640,30 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между продавцами ФИО10, ФИО11 и покупателем ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. ФИО2 купила у ФИО10 и ФИО11 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Цена определена сторонами в <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – жилой дом, <данные изъяты> руб. – земельный участок. Оплата за земельный участок произведена покупателем после подписания договора, оплата за жилой дом производится за счет средств федерального бюджета, выделяемых в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Улан-Удэ – филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Республике Бурятия на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано на имя ФИО2

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении ею жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о смерти, имеющимся в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала недвижимого имущества в общую долевую собственность свою, супруга и детей, ФИО2 при жизни исполнено не было.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либопо кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки илиобязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 155 ГК РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что нотариально удостоверенное обязательство ФИО2, в силу Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. В данном случае средства материнского капитала были направлены в соответствии с целевым назначением на улучшение жилищных условий путем использования денежных средств на приобретение жилого дома. В связи с этим, у ФИО2 имелась обязанность оформить указанное жилое помещение в общую собственность себя, своего супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство гарантировало получение его супругом и детьми долей в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, а также земельный участок, в связи с чем, необходимо определить доли в праве собственности в отношении ее супруга и их детей, т.е. по 1/4 доле каждому, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соответственно, суд признает по 1/4 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО1

Учитывая изложенное, суд считает необходимым аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. и прекратить зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, а также за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Далее, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из справки № 278 от 19.08.2020г., выданной нотариусом Иволгинского нотариального округа ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению наследников первой очереди ФИО5п., ФИО3, действующего в интересах малолетней ФИО1, открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2

С учетом изложенного суд находит исковое заявление ФИО3, ФИО5 в части включения 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок после смерти ФИО2 также обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО5 удовлетворить.

Определить за ФИО2:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) № расположенный по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО3:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО5:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО1:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности:

- за № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>

- за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Хаптахаева Л.А.