Решение № 2-831/2017 2-831/2017~М-814/2017 М-814/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-831/2017

№2-831/2017 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Карачаевск 30 октября 2017 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора №0931011/0453 от 04.09.2009 г.,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ФИО1 требованием о взыскании задолженности по кредитному договору от 04.09.2009 г. №0931011/0453, и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору от 04.09.2009 г. №0931011/0453 об ипотеке: здание кошары, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 09:09:0020901:155, категория- земли сельскохозяйственного значения, разрешенное использование- для ведения сельскохозяйственного производства, месторасположение: КЧР, Карачаевский район, в районе 10 км. автодороги «Карачаевск-Учкулан», площадь 55 905 кв.м. и другие сведения указанные в кадастровом паспорте земельного участка и право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое помещение, в пользу АО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Карачаево-Черкесского регионального филиала в размере 482 342 рубля 03 копейки, и сумму уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере 8 023 рубля 42 копейки.

Заявленные исковые требования истец обосновал тем, что между АО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Карачаево-Черкесского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в г. Карачаевске (далее - кредитор) и ФИО1 (далее -заемщик) был заключен кредитный договор по условиям которого должник принял на себя обязательство, возвратить Карачаево-Черкесскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк» денежные средства, полученные в кредит в размере 700 000,00 (семьсот тысяч) рублей, а также уплатить начисленные за пользование кредитом проценты из расчет 16 % годовых (что предусмотренного п. п. 1.2. 1.3.Кредитного договора).

В обеспечение исполнения заемщиком ФИО1 обязательств перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) <***>-13 от 04.09.2009 года с залогодателем ФИО2

В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, согласно расчету задолженности, и выпискам по лицевому счету на 30 июня 2017 года, задолженность заемщика по кредитному договору составляет сумму 482 342 рубля 03 копейки, в том числе задолженность по основному долгу- 299 895 рублей 81 копейка, и проценты начисленные за пользование кредитом года - 182 446 рублей 22 копейки.

Заемщику и залогодателю были направлены уведомления о наличии задолженности по кредитному договору и необходимости ее погашения.

В судебное заседание представитель истца АО «Россельхозбанк» не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик по делу, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание, назначенное на 11.00 часов 16.10.2017 года, отложенное по причине неявки ответчика на 11.30 часов 30.10.2017 года, к указанному времени не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи, с чем суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ учитывая наличие согласие истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд находит, заявленные истцом к ответчику по делу в иске требования, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.307 ГК РФ, обязательство представляет собой такое правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Кредитный договор (т.е. соответствующее обязательство) носит двусторонний характер, и в этом смысле подпадает под действие п.2 ст.308 ГК РФ, согласно которому, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Кроме того, условие о противоправности относится не к действиям (бездействию) должника, а к самому нарушению субъективных гражданских прав кредитора в обязательстве. Таким образом, основанием ответственности должника в договорном обязательстве является противоправное нарушение субъективных прав кредитора, выражающееся в неисполнении или ненадлежащем исполнении должником данного обязательства.

При заключении кредитного договора в соответствии с положениями ст.ст. 432, 435 и 438 Гражданского кодекса РФ, стороны определили размер и дату погашения ежемесячного очередного платежа, и порядок пользования кредитом и условия его возврата.

В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Представленными истцом по делу в обоснование, заявленного в иске требования доказательствами, подтверждается факт заключения, между кредитором АО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Карачаево-Черкесского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в г. Карачаевске и заемщиком ФИО1 по условиям, которого должник принял на себя обязательство возвратить Карачаево-Черкесскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк», полученные им в кредит денежные средства, в размере 700 000,00 (семьсот тысяч) рублей, а также уплатить начисленные за пользование кредитом проценты из расчета 16 % годовых.

Также согласно представленному в деле договора об ипотеке (залоге недвижимости) <***>-13 от 04.09.2009 года с залогодателем ФИО2

Обстоятельств, указывающих на надлежащее выполнение заемщиком принятых на себя обязательства, и возврата кредита либо погашения части долга по кредиту судом не установлено.

Проверив правильность, содержание и оформление приведенных истцом в обоснование заявленных требований письменных доказательств суд находит достоверными и допустимыми, приведенные доказательства.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по кредиту на 31.06.2017 года, составляет сумму 482 342 рубля 03 копейки, в том числе задолженность по основному долгу- 299 895 рублей 81 копейка, и проценты начисленные за пользование кредитом года - 182 446 рублей 22 копейки.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Обстоятельств, свидетельствующих о выполнении ответчикам по делу требований банка, либо частичном исполнении обязательств, по делу суду не представлено и по делу судом не установлено.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Суду не представлено доказательств, и по делу судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о принятии ответчиками по делу, мер к своевременному погашению задолженности по кредитным обязательствам, принятых на основании заключенных сторонами по делу договоров.

Приведенные и установленные по делу, обстоятельства свидетельствуют, что ответчики своим бездействием, т.е. неисполнением взятых на себя обязательств по условиям заключенного кредитного договора, и договору залога, нарушили условия кредитного договора заключенного с банком. При этом доказательств, свидетельствующих о принятии, ответчиками по делу мер, направленных к своевременному погашению задолженности по кредитным обязательствами, либо свидетельствующих о наличии спора по сумме задолженности, суду не представлено в связи с чем суд находит заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованием ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины подтвержденные: платежным поручением от 14.09.2017 года №820 в сумме 8 023 рубля 42 копейки.

Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор с 30.06.2017 года №0931011/0453 от 04.09.2009 года между АО «Россельхозбанк» в лице Карачаево - Черкесского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО1

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала АО «Россельхозбанк» с:

- ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженец а. Верхняя (адрес обезличен) КЧР, зарегистрирован по адресу: КЧР, (адрес обезличен), а. Каменномост, (адрес обезличен) А:

- задолженность по кредитному договору №0931011/0453 от 04.09.2009 года в размере 482 342 (четыреста восемьдесят две тысячи триста сорок два) рубля 03 копейки,

- судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 8 023 (восемь тысяч двадцать три) рубля 42 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору от 04.09.2009 г. №0931011/0453-13 об ипотеке: здание кошары, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 09:09:0020901:155, категория- земли сельскохозяйственного значения, разрешенное использование- для ведения сельскохозяйственного производства, месторасположение: КЧР, Карачаевский район, в районе 10 км. автодороги «Карачаевск-Учкулан», площадь 55 905 кв.м.

Установить первоначальную продажную цену предмета залога равной залоговой стоимости в сумме 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

Определить способ реализации указанного недвижимого имущества - продажа с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении поданного заявления.

Председательствующий судья А.С. Долаев