Решение № 2-3835/2017 2-3835/2017 ~ М-3469/2017 М-3469/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3835/2017

Дело №2- 3835/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицей было оформлено в установленном законом порядке, что подтверждено Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с размещенной на нем <данные изъяты> долей жилого дома была подарена сыну на основании договора дарения, в связи с чем у истицы возникло право собственности на оставшийся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который не был оформлен ею в соответствии с действующим законодательством в силу юридической неграмотности.

Истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования подтверждают, просили удовлетворить, ходатайствуют о приобщении к делу следующих документов: справку, выписку из домовой книги, выписку из ЕГРН, копию постановления о выдачи свидетельств на земельные участки.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 - решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание явился, иск поддержал.

3-е лицо — ФИО6 в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении требования истца поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 99-100).

Принадлежность ФИО7 вышеуказанного земельного участка подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с размещенной на нем <данные изъяты> долей жилого дома была подарена сыну ФИО - ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27), в связи с чем, у истицы возникло право собственности на вновь образованный (оставшийся) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который не оформлен ею до настоящего времени в соответствии с действующим законодательством в силу юридической неграмотности.

В соответствии со ст. 11.4. ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего на тот период) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (ч.2 вышеуказанной статьи).

Согласно п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Как следует из пояснений представителя истца обращаться сразу после заключения договора дарения за регистрацией права собственности на новообразованный земельный участок истица не стала по своей юридической неосведомленности, так как полагала, что, поскольку договор дарения удостоверен нотариусом, в его регистрации нет необходимости.

Однако, судом бесспорно установлено, что на новообразованный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Был составлен межевой план (л.д. 9-19). Споров по границам участка не имеется.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. с границами, установленными межевым планом.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: