Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-404/2017 М-404/2017 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-378/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес> (ныне – ФИО5), <адрес> исключения её из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО6 поддержал исковые требования и пояснил суду, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (ныне – ФИО5), <адрес> на основании решения ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности.

В настоящее время она узнала, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от 30.04.1997г., якобы как утраченное получателем компенсации в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике, от прав которых получатель компенсации отказался.

Однако сам факт получения кем-либо за ее квартиру компенсации как заутраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться даннойквартирой, так как после выплаты компенсации указанная квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а компенсация выплаченная ФИО2 в <адрес> в размере 74 470 рублей, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от 29.04.2002г. Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от 20.12.2005г. №.

Согласно п. 1 ст.49 ЖК РФ и п.1 ст.672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве частной собственности, не могут быть предметом социального найма.

Считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ныне – ФИО5), <адрес> принадлежит ей на праве частной собственности, которое никем не оспорено, в связи с чем, данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма.

Согласно ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ей препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении ее квартирой, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО7, действующий на основании доверенности, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования ФИО3 признает полностью.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствий по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (ныне – ФИО5), <адрес>, принадлежащей ФИО3 на праве частной собственности.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не включать квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> (ныне – ФИО5), <адрес>, в перечень жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: