Решение № 2-446/2017 2-446/2017~М-440/2017 М-440/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-446/2017

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А., с участием

ФИО1, представителя истца ФИО2,

ФИО3 – представителя ответчика - Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446/2017 по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и ФИО4 о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь представителем ФИО2 и, действуя в его интересах, обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и ФИО4 о признании права собственности на нежилое здание, по тем основаниям, что истец не может оформить в установленном порядке права на объект недвижимого имущества ввиду уклонения ответчиком ФИО4 от регистрации права собственности на здание и регистрации перехода права на таковое.

Из иска следует, что истец приобрел у ответчика ФИО4 нежилое здание -склад, расположенный по адресу: <адрес>, севернее водонапорной башни за <данные изъяты>. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, здание передано истцу, денежные средства выплачены ответчику ФИО4. После заключения договора продавец ФИО4 уклоняется от регистрации перехода права на здание, ссылаясь на отсутствие у него надлежаще оформленных документов для регистрации ранее возникшего права на здание. Склад был приобретен ответчиком ФИО4 с торгов по реализации имущества предприятия-банкрота СПК «Южный» <адрес>, проводимых в форме аукциона ДД.ММ.ГГГГ После заключения договора и передачи ФИО4 здания склада СПК «Южный» уклонился от государственной регистрации права, ссылаясь на отсутствие денежных средств на оформление сделки, и в этом же 2009 году предприятие было ликвидировано. В связи с отсутствием по причине ликвидации второй стороны сделки ФИО4 не смог зарегистрировать право собственности на возмездно приобретенное здание. В 2013 году ответчик ФИО4 продал здание истцу, со времени покупки истец несет затраты по содержанию здания, его охране. Никакие иные лица не претендуют на приобретенное истцом здание, равно как в реестре прав отсутствуют сведения о государственной регистрации права на нежилое здание склада и земельный участок под ним. Супруга истца не возражает относительно признания за истцом права собственности на здание, приобретенное на совместно нажитые в браке средства.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить заявленные требования.

ФИО3, представитель ответчика, в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором изложено, что он признает заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Данное обстоятельство дает основание суду в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиком и принятие данного признания судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем з/с <адрес>, право собственности на здание, наименование нежилого строения – Склад, назначение – нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, на плане: <адрес> площадью – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>