Решение № 2-2313/2025 2-2313/2025~М-2547/2025 М-2547/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-2313/2025

2-2313/2025

50RS0046-01-2025-003492-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 17 ноября 2025 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности 7/50 долей в праве за ФИО4 на земельный участок КН <данные изъяты> площадью 2470 и 7/50 доле в праве на жилой дом КН <данные изъяты> после смерти ФИО1, разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5, администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит:

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 7/50 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и 7/50 долей жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> инв.№, по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО211/50 долей, ФИО3 14/25 долей, ФИО4 11/50 долей самостоятельную часть жилого дома площадью 99,4 кв. м, выделенную Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № в отдельное домовладение, состоящую из следующих строений: <адрес>: пристройка лит. А2 (комн. 1 прихожая – 7,1 кв. м, комн. 2 кухня – 5,3 кв. м), пристройка лит. А1 (комн. 3 жилая – 15,7 кв. м, комн. 4 – 5,4 кв. м, комн. 5 жилая – 6,1 кв. м), пристройка лит. 1 (комн. 6 пристройка холл – 4,5 кв. м, комн. 7 кладовая – 1,0 кв. м); <адрес>: пристройка лит. А4 (комн. 1 прихожая - 3,6 кв. м, комн. 2 кухня – 7,0 кв. м), жилой дом лит. А (комн. 3 коридор – 3,4 кв. м, комн. 4 жилая – 7,0 кв. м, комн. 5 жилая – 6,7 кв. м, комн. 6 жилая – 15,5 кв. м, комн. 7 жилая – 8,2 кв. м), пристройка лит. а (комн. 8 пристройка холл – 2,9 кв. м), сарай лит. Г1, по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 11/50 долей, ФИО314/25 долей, ФИО4 11/50 долей самостоятельный земельный участок площадью 1581 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах, содержащихся в ЕГРН.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 7/50 долей, ФИО3 на 9/25 долей, ФИО4на 7/50 долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м, и на жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>.

Прекратить кадастровый учет и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м по адресу: <адрес>, в связи с прекращением существования объекта в результате его раздела на два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежат 7/50 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и 7/50 долей расположенного на данном земельном участке жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №-В/Ф, Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Выписками из ЕГРН.

9/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и на расположенный на данном земельном участке жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО9, которые после ее смерти унаследовала и оформила ответчик ФИО3, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., Выписками из ЕГРН.

7/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и на расположенный на данном земельном участке жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО4, которая вступила в права наследования после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., но не оформившая своих наследственных прав по настоящее время, что подтверждается материалами наследственного дела №, находящегося в делах нотариуса Ступинского нотариального округа ФИО10

18/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и на жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО5

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гр. делу № произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>, с прекращением долевой собственности.

ФИО5 выделена в отдельное домовладение соответствующая часть жилого дома площадью 68,6 кв. м, и самостоятельный земельный участок площадью 889 кв. м. по адресу: <адрес>.

Образованному земельному участку площадью 889 кв. м присвоен самостоятельный кадастровый №, а образованному зданию – части жилого дома – площадью 68,6 кв. м присвоен самостоятельный кадастровый №, а также присвоен новый адрес: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Этим же судебным актом ФИО2, ФИО9 в общую долевую собственность без указания долей выделена в отдельное домовладение самостоятельная часть жилого дома площадью 99,4 кв. м и самостоятельный земельный участок площадью 1581 кв. м по адресу: <адрес>. Образованному земельному участку площадью 1581 кв. м присвоен самостоятельный кадастровый № по адресу: <адрес>.

При этом вещные права на указанный земельный участок площадью 1581 кв. м не зарегистрированы, равно как и на образованную самостоятельную часть жилого дома площадью 99,4 кв. м по адресу: <адрес>.

Таким образом, Решение Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № исполнено только в отношении ФИО5 В остальной части указанный судебный акт не исполнен.

При этом к участию в гражданском деле № в установленном законном порядке не была привлечена ФИО4 – наследник ФИО1, которая в права наследования вступила, но не оформила наследственных прав.

В то же время ФИО3 унаследовала после смерти ФИО9 недвижимое имущество, права наследодателя ФИО9 на которое было прекращено судебным актом, но нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство данный судебный акт во внимание принят не был.

В итоге, доли всех участников долевой собственности на земельный участок площадью 1581 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и на расположенную на нем самостоятельную часть жилого дома площадью 99,4 кв. м, выделенную Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гр. делу № в отдельное домовладение, <адрес>, должны распределиться следующим образом:

- ФИО2 – 11/50 долей;

- ФИО4 – 11/50 долей;

- ФИО3 – 14/25 долей.

Истцы, представитель истцов, ответчики, представитель ответчика ФИО5 третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчиком ФИО5 в лице ее представителя представлен отзыв.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежат 7/50 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и 7/50 долей расположенного на данном земельном участке жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №-В/Ф, Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Выписками из ЕГРН.

9/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и на расположенный на данном земельном участке жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО9, которые после ее смерти унаследовала и оформила ответчик ФИО3, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., Выписками из ЕГРН.

7/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и на расположенный на данном земельном участке жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО4, которая вступила в права наследования после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., но не оформившая своих наследственных прав по настоящее время, что подтверждается материалами наследственного дела №, находящегося в делах нотариуса Ступинского нотариального округа ФИО10

18/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и на жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО5

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гр. делу № произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>, с прекращением долевой собственности.

ФИО5 выделена в отдельное домовладение соответствующая часть жилого дома площадью 68,6 кв. м, и самостоятельный земельный участок площадью 889 кв. м. по адресу: <адрес>.

Образованному земельному участку площадью 889 кв. м присвоен самостоятельный кадастровый №, а образованному зданию – части жилого дома – площадью 68,6 кв. м присвоен самостоятельный кадастровый №, а также присвоен новый адрес: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Этим же судебным актом ФИО2, ФИО9 в общую долевую собственность без указания долей выделена в отдельное домовладение самостоятельная часть жилого дома площадью 99,4 кв. м и самостоятельный земельный участок площадью 1581 кв. м по адресу: <адрес>. Образованному земельному участку площадью 1581 кв. м присвоен самостоятельный кадастровый № по адресу: <адрес>.

При этом вещные права на указанный земельный участок площадью 1581 кв. м не зарегистрированы, равно как и на образованную самостоятельную часть жилого дома площадью 99,4 кв. м по адресу: <адрес>.

Таким образом, Решение Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № исполнено только в отношении ФИО5 В остальной части указанный судебный акт не исполнен.

При этом к участию в гражданском деле № в установленном законном порядке не была привлечена ФИО4 – наследник ФИО1, которая в права наследования вступила, но не оформила наследственных прав.

В то же время ФИО3 унаследовала после смерти ФИО9 недвижимое имущество, права наследодателя ФИО9 на которое было прекращено судебным актом, но нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство данный судебный акт во внимание принят не был.

В итоге, доли всех участников долевой собственности на земельный участок площадью 1581 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и на расположенную на нем самостоятельную часть жилого дома площадью 99,4 кв. м, выделенную Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гр. делу № в отдельное домовладение, <адрес>, должны распределиться следующим образом:

- ФИО2 – 11/50 долей;

- ФИО4 – 11/50 долей;

- ФИО3 – 14/25 долей.

При указанных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности 7/50 долей в праве за ФИО4 на земельный участок КН <данные изъяты> площадью 2470 и 7/50 доле в праве на жилой дом КН <данные изъяты> после смерти ФИО1, разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 7/50 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и 7/50 долей жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м и жилого дома площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв.№, по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 11/50 долей, ФИО3 14/25 долей, ФИО4 11/50 долей самостоятельную часть жилого дома площадью 99,4 кв. м, выделенную Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № в отдельное домовладение, состоящую из следующих строений: <адрес>: пристройка лит. А2 (комн. 1 прихожая – 7,1 кв. м, комн. 2 кухня – 5,3 кв. м), пристройка лит. А1 (комн. 3 жилая – 15,7 кв. м, комн. 4 – 5,4 кв. м, комн. 5 жилая – 6,1 кв. м), пристройка лит. 1 (комн. 6 пристройка холл – 4,5 кв. м, комн. 7 кладовая – 1,0 кв. м); <адрес>: пристройка лит. А4 (комн. 1 прихожая - 3,6 кв. м, комн. 2 кухня – 7,0 кв. м), жилой дом лит. А (комн. 3 коридор – 3,4 кв. м, комн. 4 жилая – 7,0 кв. м, комн. 5 жилая – 6,7 кв. м, комн. 6 жилая – 15,5 кв. м, комн. 7 жилая – 8,2 кв. м), пристройка лит. а (комн. 8 пристройка холл – 2,9 кв. м), сарай лит. Г1, по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 11/50 долей, ФИО3 14/25 долей, ФИО4 11/50 долей самостоятельный земельный участок площадью 1581 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах, содержащихся в ЕГРН.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 7/50 долей, ФИО3 на 9/25 долей, ФИО4 на 7/50 долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м, и на жилой дом площадью 143,9 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, инв. №, по адресу: <адрес>.

Прекратить кадастровый учет и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2470 кв. м по адресу: <адрес>, в связи с прекращением существования объекта в результате его раздела на два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 1 декабря 2025 года

Судья: Середенко С.И.