Решение № 2-289/2019 2-289/2019~М-251/2019 М-251/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-289/2019

Гр. дело № 2-289/2019


Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 29 мая 2019 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В соответствии с исковым заявлением, указанное жилое помещение принадлежит истцу и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому из них, они вдвоем проживают в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющийся родственником истца ФИО1, по настоятельной просьбе бывшей супруги ФИО1, брак с которой был на тот момент расторгнут, был зарегистрирован ФИО1 по адресу указанной квартиры. Однако по данному адресу ФИО2 никогда не проживал и фактически в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире никогда не было; ФИО2 общее хозяйство с истцом и братом истца никогда не вел, коммунальные услуги не оплачивал. Точное место жительства ФИО2 истцу не известно, отношений не поддерживают, каких-либо контактов не имеется, в р/п Дмитриевка ФИО2 никогда не приезжает. Соглашений между истцом и ФИО2 о пользовании жилым помещением не заключалось. В связи с тяжелым материальным положением истец и его брат решили продать принадлежащую им квартиру и приобрести более дешевое жилья, однако этому препятствует наличие регистрации ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; он извещался о месте и времени судебного заседания путем направления почтовой корреспонденции с судебным извещением по месту его постоянной регистрации, что следует считать надлежащим его извещением о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо – ФИО3 – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ФИО1, являющийся ее двоюродным братом, развелся со своей супругой давно, в то время, когда их <данные изъяты> Р. был еще маленьким; бывшая супруга ФИО1 стала проживать в Москве. В 2010 году Р. вернулся из рядов ВС РФ, где проходил срочную службу и, поскольку ему нужна была регистрация, по просьбе бывшей супруги ФИО1 зарегистрировал <данные изъяты> по адресу своей квартиры. Она не видела, чтобы Р. когда-либо проживал в квартире с отцом, коммунальных расходов он не оплачивал, в р/п <адрес> с 2010 года не приезжал. Ей известно, что ФИО1 и брат хотят продать квартиру вследствие сложного материального положения.

Учитывая мнение истца, изложенное в исковом заявлении, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого из них, что подтверждается соответствующими Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; указанные лица зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире.

Установлено, что с согласия собственников ФИО2, являющийся сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу указанного жилого помещения; исходя из характера родственных связей, он был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Несмотря на то, что фактически ФИО1 не стал проживать в указанном жилом помещении, он как сын ФИО1 имел полную возможность проживать в данной квартире и им вследствие изложенного было приобретено право пользования данным жилым помещением как членом семьи собственника квартиры в соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить по владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Фактически отношения, возникшие между сторонами в данном споре, носили характер безвозмездного пользования имуществом. Данный договор безвозмездного пользования имуществом заключен без указания срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Установлено, что ФИО2 в указанном помещении фактически не проживал и не проживает на настоящий момент, с 2010 года в р/п <адрес> не приезжал, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, совместное хозяйство с собственниками квартиры не ведет, его личных вещей в квартире не имеется; однако он зарегистрирован по адресу спорной квартиры о настоящего времени. Точное место жительства его истцу не известно, отношений в истцом не поддерживается; уведомления о снятии с регистрационного учета не могли быть направлены в связи с этим по фактическому адресу места жительства ФИО2, а могли направляться только по адресу его регистрации. Учитывая волеизъявление и требования собственника квартиры ФИО1, право пользования ФИО2 жилым помещением следует считать в настоящее время прекращенным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением и праве на пользование жилым помещением между истцом и ФИО2 не заключалось. Регистрация ФИО2 по адресу квартиры ФИО1 препятствует реализации им законных прав собственника жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

СПРАВКА: мотивированное решение составлено 29 мая 2019 года.

Судья Нищев В.В.