Решение № 2-1512/2018 2-1512/2018 ~ М-1048/2018 М-1048/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1512/2018

Дело№2-1512/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бордачевой С.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о сохранении комнаты в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском, ссылаясь на то, что в целях улучшения жилищных в комнате №, расположенное в <адрес> без соответствующего разрешения произвели перепланировку, а именно: - заделку дверного проема в комнате 81; демонтажу кладовой в комнате 82, установке дверного проема в перегородке между жилыми комнатами 81 и 82. В результате перепланировки изменилась нумерация комнат – номер комнат 81 и 82 изменен на №. Согласно заключению ООО ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № – выполненная перепланировка жилого помещения не оказывает влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. В результате перепланировки основные конструкции находятся в работоспособном состоянии. В целом выполненная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка жилого помещения не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций обследованного жилого помещения № в жилом <адрес> позволяет его дальнейшую эксплуатацию после перепланировки, техническо-экономическими показателями: общая площадь 22.4 кв.м., жилая площадь 22.4 кв.м. Просят суд сохранить жилое помещение – комнату № в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> общей площадью 22.4 кв.м. в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Согласно п.1.7.1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многоквартирных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как следует из материалов дела распоряжением ТСО «Брянскстрой» ФИО3 на состав семьи из четырех человек были выделены в общежитии комнаты <адрес>

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцами для улучшения жилищных условий без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка комнат №№, которая выразилась в заделке дверного проема в комнате №, демонтаже в комнате № кладовой, установке дверного проема в перегородке между жилыми комнатами № и №. Таким образом, комнаты были объединены и общая площадь жилого помещения стала 22,4 кв.м.

В результате перепланировки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» изменило нумерация комнат – номер комнат 81 и 82 изменен на №.

Согласно техническому заключению ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации после перепланировки жилого помещения № в жилом <адрес> – выполненная перепланировка жилого помещения не оказывает влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. В результате перепланировки основные конструкции находятся в работоспособном состоянии. В целом выполненная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка жилого помещения не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций обследованного жилого помещения № в жилом <адрес> позволяет его дальнейшую эксплуатацию после перепланировки, техническо-экономическими показателями: общая площадь 22.4 кв.м., жилая площадь 22.4 кв.м.

На основании изложенного суд находит требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., согласно плану технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по г. Брянску № составленному по состоянию на 07 февраля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Судья Атрошенко Е.А.