Решение № 2-3941/2017 2-540/2018 2-540/2018(2-3941/2017;)~М-4193/2017 М-4193/2017 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-3941/2017

Дело№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> №а, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - супруг ФИО5 и отец ФИО4, ФИО2 После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом (в целом), расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> №а, кадастровый №. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В государственной регистрации права истцам отказано, поскольку право собственности на жилой дом после произведенной реконструкции за наследодателем не зарегистрировано.

В судебном заседании ФИО4, действующий также по доверенности в интересах ФИО5, ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представил.

Выслушав пояснения ФИО4, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ./ л.д. 68/

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются супруга ФИО5, дети ФИО4, ФИО2/ <адрес>,27,28,29/

После смерти ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №./ л.д. 66-202/

ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли каждому на земельный участок площадью 284 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010227:71, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного Симферопольским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ за № КМ №, а также жилого дома находящегося по указанному адресу, состоящего из основного строения общей площадью 114,1 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора дарения, удостоверенного ФИО8 государственным нотариусом 3-й симферопольской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Регистрация права не проводилась. / л. д. 11,19,21)

ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1/3 доли (каждому) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> / л.д. 12,20,22/

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,17/12а поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №./ л.д.25/

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым приостановил государственную регистрацию права на объект недвижимости по адресу: <адрес>,17/12а, указав, что согласно данным содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, указанный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации, государственного акта на право собственности на земельный участок. Разъяснено право на необходимость предоставления в срок до ДД.ММ.ГГГГ дополнительных доказательств наличия оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. / л.д. 100/

Из сообщения начальника КРП СМ БТИ» следует, что право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по пер. Народному / пер. Лесному,12а/17 в <адрес>, зарегистрировано в целом за ФИО3 на основании договора дарения, удостоверенного Третьей симферопольской государственной нотариальной конторой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной в Инспекции Государственного Архитектурно Строительного Контроля в АРК от ДД.ММ.ГГГГ № КР 182132180952, выданной на имя ФИО3 произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Лесной / пер. Народный, <адрес>, осуществлена пристройка лит. А1 площадью 49, кв.м., мансарда лит «н/А» площадью 53,1 кв.м., после реконструкции общая площадь лит. «А» составила -114,1 кв.м., жилая площадь 75,6 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Лесной/ пер. Народный,17/12а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом лит «А» общей площадью 114,1 кв.м. жилой площадью 75,6 кв.м. в целом зарегистрирован за ФИО3, выстроено самовольно пристройка лит «А1», мансарда лит. «А»

Согласно заключения судебной строительно- технической экспертизы №.2-18Э от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной экспертом ФИО9 жилой дом лит. «А,А1,н/А» общей площадью 114,1 кв.м. (кадастровый №) расположенный по земельном участке площадью 284 кв.м. (кадастровый №) по адресу: Республики Крым, <адрес>, пер. Лесной/ пер. Народный,17/12а обладает всеми признаками объекта капитального строительства. Строение представляет собой одноэтажное здание с мансардным этажом, имеет заглубленный ленточный фундамент, несущие стены выполнены из природного камня ракушечника и утеплены, кровля выполнена из жестких материалов по деревянной строительной конструкции. Стены, полы, перегородки неразрывно связаны с фундаментом. Здание в плане имеет прямоугольную форму. В помещения здания подведены инженерные коммуникации: газоснабжение в помещение кухни, водоснабжение и канализация подведены в помещения кухни, ванной и туалета, электроснабжение подведено во все помещения дома. Исследуемый объект – жилой дом «А,А1,н/А» общей площадью 114,1 кв.м. расположен исключительно в пределах земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, пер. <адрес>/ пер. Народный,17/12а, соответствует градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Строение не создает угрозу вреда жизни и здоровью граждан, обстоятельств нарушающих права и законные интересы других лиц, сохранение жилого <адрес> по пер. Лесной/ пер. Народный в <адрес> не нарушает права и законные интересы других граждан.

Поскольку спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, однако после произведенной реконструкции не был зарегистрирован за ним в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, пер. Лесной/ пер. Народный,17/12а подлежат включению в наследственную массу.

Принимая во внимание установленные факты, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы лишены возможности иным путем зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Лесной/ пер. Народный №а, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Лесной/ пер. Народный №а, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Лесной / пер. Народный №а, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.