Решение № 2-1057/2019 2-1057/2019~М-503/2019 М-503/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-1057/2019

<данные изъяты> Дело № 2-1057/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Морозова В.П.,

при секретаре Грушевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Заречье» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование своих требований указав, что по данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, <адрес> состоят: ФИО5, ФИО3. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

ООО «УК «Заречье» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО5, ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка №3 по Кировскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен.

В связи с ненадлежащим исполнением должниками обязательств, у них имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного истец ООО «УК «Заречье» просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В последующем ООО «УК «Заречье» отказалось от исковых требований в отношении ФИО1, а также просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт) по <адрес>А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, а также с ФИО3 <данные изъяты> доли в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «УК «Заречье» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями о взыскании с него задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51336,56 рублей, согласился.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО3 является собственником <данные изъяты> в общей долевой собственности <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником <данные изъяты> в общей долевой собственности <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт) по <адрес>А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, а также с ФИО3 <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, согласно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать возврат государственной пошлины с ФИО4 в размере <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Заречье».

Взыскать возврат государственной пошлины с ФИО3 в размере <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Заречье».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов