Решение № 2-1435/2019 2-1435/2019~М-1187/2019 М-1187/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1435/2019

Дело № 2-1435/2019
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Хусаиновой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в границах гаражно-строительного кооператива №, в <адрес>. В обоснование иска указала, что в 2018 году построила гараж за № и с этого времени владеет гаражом, несет все расходы по его содержанию, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истица ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Озерского городского округа. От главы администрации Озерского городского округа Челябинской области ФИО3 поступил отзыв на иск, в котором решение вопроса оставлено на усмотрение суда (л.д.19-20).

Огласив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО1 является членом ПГСК №. Данный факт подтверждается справкой № председателя ПГСК № от 21.04.2019г. (л.д.10). Она владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> с момента постройки, ей в полном объеме внесен паевой взнос 09.12.2018 года. С этого времени истица осуществляет все расходы, связанные с содержанием гаража.

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области, гараж №, расположенный по адресу <адрес> ГСК № в собственности за ФИО1 не числится (л.д.9).

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится на земельном участке, с кадастровым номером №, уточненной площадью <>, занимаемом гаражным блоком по <адрес> и гаражными блоками по <адрес>, ранее предоставленном Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей по адресу: <адрес>, на основании постановлений от 10.12.92 №, от 27.07.94 №, с уточненным местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от 31.10.2016 №.

Вид разрешенного использования земельного участка-сооружения для хранения транспортных средств.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 19.09.94 № с дополнительным соглашением от 21.02.2017 года №, но список застройщиков в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа отсутствует.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется (л.д.8).

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу: <адрес> Учетный номер объекта №. Действительная инвентаризационная стоимость гаража – 185 728 руб., общая площадь <> кв.м., основная площадь <> кв.м (л.д.11-13).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано и в ЕГРН отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте (л.д.14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <>, гражданкой <> пол женский, паспорт серии <> №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в <адрес> право собственности на гараж №, общей площадью <> кв.м, основной площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина

<>

<>

<>

<>

<>