Решение № 2-1839/2018 2-1839/2018~М-1734/2018 М-1734/2018 от 9 ноября 2018 г. по делу № 2-1839/2018

Дело №2-1839/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием ответчиков – ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

09 ноября 2018 года

гражданское дело по иску

Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения №8615

к ФИО1,

ФИО2

о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения №8615 (далее по тексту – ПАО «Сбербанк России»), через своего представителя ФИО3, действующего на основании доверенности № от 13 марта 2017 года, сроком действия до 27 июня 2019 года, обратился в Киселёвский городской суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск мотивирован следующим. 24 ноября 2014 года между истцом и ответчиками ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил созаёмщикам кредит в размере 1100000 рублей под 13,25% годовых, на срок 180 месяцев, на приобретение объекта недвижимости. По договору созаёмщики приняли на себя обязательство производить погашение полученного кредита и уплату процентов за пользование им. В обеспечение исполнения обязательств созаёмщиками был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека в силу закона), предметом которого является квартира, общей площадью 69,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №. Залоговая стоимость предмета ипотеки в соответствии с закладной составила 1245600 рублей. Основанием приобретения объекта недвижимости является договор купли-продажи указанной квартиры от 25 ноября 2014 года. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками по ? доле в праве собственности за каждым. Ипотека в силу закона в пользу истца зарегистрирована в ЕГРП 28 ноября 2014 года. Таким образом, банк исполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив ответчикам денежные средства. Однако, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по погашению полученного кредита и уплате процентов за его пользование. По состоянию на 18 октября 2018 года задолженность ответчиков по кредитному договору № от 24 ноября 2014 года составляет 1114236 рублей 77 копеек, из них: просроченная ссудная задолженность – 1011521 рубль 44 копейки; просроченные проценты – 96000 рублей 38 копеек; неустойка за просроченную ссудную задолженность – 1666 рублей 66 копеек; неустойка за просроченные проценты – 5048 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, истец просит: расторгнуть кредитный договор № от 24 ноября 2014 года (истцом в просительной части иска ошибочно указано – 18 октября 2018 года); взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 24 ноября 2014 года (истцом в просительной части иска ошибочно указано – 18 октября 2018 года) по состоянию на 18 октября 2018 года в размере 1114236 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19771 рубль 18 копеек; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1245600 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Согласно просительной части исковых требований, представитель истца просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Сбербанк России».

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования ПАО «Сбербанк России» о расторжении кредитного договора, взыскании с них в пользу банка задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, признали в полном объёме.

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ПАО «Сбербанк России», надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Согласно ч.1 и 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав ответчиков, суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть кредитный договор № от 24 ноября 2014 года, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения №8615 задолженность по кредитному договору № от 24 ноября 2014 года по состоянию на 18 октября 2018 года в размере 1114236 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19771 рубль 18 копеек, а всего – 1134007 (один миллион сто тридцать четыре тысячи семь) рублей 95 копеек.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения №8615 на принадлежащее ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определив способ реализации путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 1245600 (один миллион двести сорок пять тысяч шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09 ноября 2018 года.

Председательствующий - Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.