Решение № 2-1013/2017 2-1013/2017~М-842/2017 М-842/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1013/2017

Дело № 2-1013/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО3,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об обязании заключить договор выкупа земельного участка без проведения торгов,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ об обязании заключить договор выкупа земельного участка без проведения торгов, в обоснование указывает следующее.

Им на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная в <адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от 28.08.2013г.

К жилому помещению (квартире) прилегает земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Для оформления земельного участка в долевую собственность они заказали межевание своего земельного участка. После уточнения местоположения границ и площади принадлежащего им земельного участка они подали заявление в Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ на приобретение земельного участка в собственность путем выкупа в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ими был получен ответ, в котором указано, что для предоставления им земельного участка в собственность на основании ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации необходимо в судебном порядке признать жилое помещение (квартиру) частью жилого дома.

Их квартира находится в двухквартирном жилом доме. У каждой из квартир имеется свой земельный участок. Право долевой собственности на земельный участок, расположенный под квартирой № (соседняя с нами квартира) оформлено в 2011 году, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости. Их <адрес> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Это самостоятельный земельный участок. Под квартирой № также имеется самостоятельный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Используемый ими земельный участок не относится к земельным участкам, изъятым из оборота, не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте. Поскольку, аналогичный с их, земельный участок с кадастровый номером №, который находится под квартирой № уже оформлен в собственность на основании договора купли продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости, поэтому они полагают, что тоже имеем право на приобретение земельного участка в собственность в соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, просят обязать ответчика принять решение в соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации о предоставление ФИО1., ФИО2, ФИО4 земельного участка, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали.

Истец ФИО4 просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО3 иск признал.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признание иска представителем ответчика по доверенности ФИО3 принять.

Иск удовлетворить.

Обязать исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан принять решение в соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации о предоставление ФИО1, ФИО2, ФИО4 земельного участка, расположенного в <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: