Решение № 2-872/2020 2-872/2020~М-699/2020 М-699/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-872/2020

Дело (УИД) № 42RS0040-01-2020-001098-04

Номер производства по делу (материалу) № 2-872/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 июля 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

с участием прокурора Большаковой Е.В.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кемеровского муниципального округа к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что Кемеровскому муниципальному округу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 31.01.2020 №5429. Актом обследования помещения от 11.11.2019 № 2019-34 принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Заключением об оценке соответствия помещения требованиям, установленным положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым, от 11.11.2019 № 2019-34 выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Кемеровского муниципального района от 10.12.2019 № 3973 «О выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке Ягуновского территориального управления администрации Кемеровского муниципального округа от"10.02.2020 № 155 о проживающих и зарегистрированных на 10.02.2020 в жилом помещении по <адрес> на 10.02.2020 на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3 Каких-либо правовых оснований для пользования данным жилым помещениям, например, договора коммерческого найма жилого помещения либо ордера на данную квартиру, по сведениям администрации Кемеровского муниципального округа, у данных лиц не имеется. Письмом от 17.04.2020 № Исх-04-06/90 администрация Кемеровского муниципального округа (далее - Администрация) доводила до ФИО2, ФИО3 (далее - ответчики) информацию о необходимости освободить вышеназванное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке с помощью почты. В срок, указанный в вышеназванном письме, ответчики в Администрацию не обращались, не совершили каких-либо фактических или юридических действий, свидетельствующих о выполнении законных требований собственника. Актом обследования жилищно-бытовых условий от 28.05.2020 установлено, что по <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО4, однако установлено также, что фактически в данном жилом помещении они не проживают. В настоящее время его занимает ФИО1 на условиях договора коммерческого найма. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нахождение ответчиков на регистрационном учете по вышеназванному адресу препятствует Администрации распорядится жилым помещением на правах собственника, в частности расселить дом и, в перспективе, принять решение о его сносе. По информации Администрации ответчики в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в городе Кемерово. Однако, документального подтверждения данных фактов у Администрации нет. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» среди прочего необходимо установить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Принимая во внимание, что между КУМИ Кемеровского муниципального района и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения муниципального жилого фонда коммерческого использования № 242 от 26.12.2017, следует отметить, что юридически ответчики не претендуют на пользование данным жилым помещением более двух лет. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суду поданы письменные заявления ответчиков ФИО2, ФИО3 о признании исковых требований Администрации Кемеровского муниципального округа о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, о чем имеется их подпись в заявлении о признании иска, которые приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому суд полагает возможным принять признание ответчиками иска.

В соответствии с ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кемеровского муниципального округа к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020.

Председательствующий: