Решение № 2-2745/2018 2-2745/2018~М-2438/2018 М-2438/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-2745/2018

Дело № 2-2745/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Березка» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения замер земельного участка не производился. При этом, земельный участок по всему периметру был огорожен забором, то есть границы участка были установлены на местности задолго до возникновения у истца права собственности на него.

Истец является членом СНТ «Березка», пользуется земельным участком в фактически занимаемой площади 1382 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором.

Данный участок используется истцом, как членом СНТ «Березка» по целевому назначению - для ведения садоводства. Границы со смежными землепользователями согласованы, иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок площадью 1382 кв.м., включенный в фактический №, не имеется.

Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в 1992-1993 годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участок в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу.

В 2017 году прошло очередное собрание членов с/т «Березка», одним из вопросов которого было выделение свободного участка площадью 582 кв.м., из земель общего пользования с/т «Березка», прилегающего к участку 61.

Согласно выписке из протокола №5 общего собрания собственников земельных участков СНТ «Березка» за ФИО1 закреплен земельный участок №61 по фактически занимаемой площади 1382 кв.м..

Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования нет, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних участков. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка, которые существуют на местности более 15 лет.

Истец просит суд установить границы земельного участка №61 с кадастровым номером № площадью 1382 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек, отображенных на карте (плане) границ, изготовленной кадастровым инженером ФИО5..

В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Березка» ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1382 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

Название

X
Y

№№ знака

(м)

(м)

н1

445927,67

2276776,25

н2

445917,36

2276817,72

1
445886,45

227681 1,27

2
445894.10

2276776,94

н3

445895,80

2276768,92

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.