Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-178/2017 М-178/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-293/2017

Дело № 2-293/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, ФИО5 о признании факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что супруг истицы – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приобрел жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. Истица после смерти своего супруга фактически приняла наследство, однако документально его оформить не может, поскольку у неё отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем она обратилась в суд и просит признать факт принятия наследства и право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования признают.

Представитель ответчика администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что она является наследницей после смерти ее супруга ФИО2, который при жизни приобрел спорный жилой дом.

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у колхоза им. Чапаева в лице его представителя ФИО8 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен заместителем председателя Некрасовского сельского совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 25-26).

Согласно справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: <адрес>. Указанный дом на балансе Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не числится (л.д. 7-8).

Указанные сведения подтверждаются также выписками из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1977 года по 2015 год, согласно которых ФИО2 до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с истицей и детьми – ФИО4 и ФИО5 по <адрес> в <адрес> Республики Крым, при этом, с 1986 года домохозяйству присвоен №. После его смерти истица продолжает жить в указанном доме (л.д. 9-17).

Согласно сведений из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учёта в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Истица ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18-21).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполкомом Некрасовского сельского совета <адрес> АР Крым на имя ФИО3 подтверждается, что она проживала совместно с ФИО2 и вела с ним совместное хозяйство по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Правилами статьи 227 Гражданского кодекса УССР в редакции, действовавшей на указанный период времени, устанавливалась обязательная письменная и нотариально удостоверенная форма договора купли-продажи жилого дома, а также обязательная регистрация такого договора в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

При этом, согласно действовавшего в тот период времени Закона Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», в населенных пунктах, где отсутствовали государственные нотариальные конторы, нотариальные действия осуществляли исполнительные комитеты местных советов народных депутатов.

Следовательно, при осуществлении сделки купли-продажи спорного жилого дома ФИО2 выполнил все необходимые условия, предусмотренные действовавшим на тот период времени законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29).

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ в его производстве наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не зарегистрировано (л.д. 41).

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В то же время, согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Поскольку спорный жилой дом был приобретен ФИО2 в период брака с истицей, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Некрасовским сельским советом <адрес> (л.д. 30), указанный жилой дом является их совместной собственностью. При этом, истица фактически приняла наследство в виде принадлежавшей ФИО2 доли указанного жилого дома, поскольку судом установлено, что после смерти супруга истица продолжает проживать в указанном жилом доме, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д. 22-24).

При этом, суд принимает признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО5, поскольку у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, препятствующими понимать суть и последствия признания иска.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истицы на признание за ней право собственности на спорное домовладение в порядке наследования после смерти супруга.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, ФИО5 о признании факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым.

Признать за ФИО3 право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко