Решение № 2-798/2021 2-798/2021~М-794/2021 М-794/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-798/2021

К делу №2-798/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 9 июня 2021 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что на основании выписки из постановления главы администрации Стародеревянковского сельского поселения №117 от 30.06.1994 г. ему принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2021 г.

В 1988 году на указанном земельном участке истцом был построен жилой дом, в котором истец зарегистрирован и проживает уже более тридцати лет. Кроме технического паспорта, в котором истец указан в качестве собственника дома, каких-либо других документов, подтверждающих право собственности истца на указанный жилой дом, не имеется. При этом, начиная с момента завершения строительства жилого дома до настоящего времени, то есть более чем 15 лет, истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, самостоятельно производит его ремонт за счет собственных средств, оплачивает все коммунальные услуги, налоги. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться указанной недвижимостью, однако по причине отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на объект, осуществить полномочия по распоряжению имуществом истец не может, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом общей площадью 109,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией паспорта истца, согласно которому истец значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> №.

-копиями выписки из постановления главы администрации Стародеревянковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №;

-копией технического паспорта жилого дома, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, равна 109,8 кв.м., собственником указанного жилого дома указан истец; -выпиской из похозяйственных книг администрации Стародеревянковского сельского поселения, согласно которой истец свыше 15 лет проживает в указанном жилом доме.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец более 15 лет проживает в указанном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, платит налоги за данное имущество, вследствие чего он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.

Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика администрации Стародеревянковского сельского поселения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика администрации Стародеревянковского сельского поселения.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 109,8 кв.м., наименование объекта: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение суда является для уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав) в соответствии со ст.58 ФЗ от 13.07.2015 года№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета (в том числе путем исключения из ЕГРН и (или) внесения в ЕГРН соответствующих сведений, в том числе о прекращении права собственности прежних правообладателей на указанную недвижимость) и (или) государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок за ФИО2.

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером необходимого для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав технического плана в отношении указанного объекта недвижимости (жилого дома), при этом сведения о данном объекте должны быть указаны кадастровым инженером в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья