Решение № 2-58/2019 2-58/2019(2-926/2018;)~М-875/2018 2-926/2018 М-875/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-58/2019

РЕШЕНИЕ по делу № 2-58/2019

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Комьянское о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Комьянское о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж №....

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Дополнительно суду пояснила, что решением правления колхоза «Аврора» в 2000 году работникам колхоза было разрешено строительство гаражей на месте сноса льняной, зерновой сушилки и складов для хранения зерна. В список работников, которым дано разрешение на строительство, был включен ее муж – ФИО2 В 2006 году их семья построила гараж. Поскольку отсутствуют документы на земельный участок, она не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на имущество. Просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж №....

Представитель ответчика администрации МО Комьянское в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения требований истца, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 требования поддержал. Суду пояснил, что в 2000 году правление колхоза разрешило строительство гаражей на месте зерновой сушилки и складов. Ему был выделен земельный участок для возведения гаража, гараж построен в 2006 году. Не возражает, чтобы право собственности на спорный объект было зарегистрировано за его супругой ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: ..., гараж №..., не является собственностью Грязовецкого муниципального района и в реестре муниципальной собственности не состоит. В удовлетворении исковых требований не возражали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Постановлением администрации Грязовецкого муниципального района от 14.08.1992 года №... «О формировании земельного фонда КДП «Аврора» и фонда перераспределения района» в бессрочное пользование КДП «Аврора» были переданы, в том числе, земли под дворами, улицами и площадями – 173 га.

Решением правления колхоза «Аврора» от 24.01.2000 года №... «О разрешении строительства автогаражей» было разрешено строительство гаражей под автомобильную технику работникам колхоза «Аврора» на месте сноса льняной, зерновой сушилки и складов для хранения зерна. Составлен список работников колхоза, которым дано разрешение на строительство. В данный список под №... включен ФИО2.

.../.../... ФИО2 заключил брак с Б. (после заключения брака ФИО3) Н.А.

В 2006 году Ч-вы на выделенном им земельном участке закончили строительство спорного гаража.

Распоряжением управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района №... от 15.12.2009 года прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Племзавод–колхоза «Автора» на единое землепользование, находящееся в государственной собственности до разграничения, в том числе площади занятой под постройками – 150000 кв.м. и произведено зачисление в земли фонда перераспределения Грязовецкого района.

Согласно сведениям администрации МО Комьянское земельный участок под гаражом №..., расположенным по адресу: ..., гараж №..., находится в государственной собственности до разграничения, категория земель: земли населенных пунктов. Согласно Генеральному плану МО Комьянское данная территория относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Комьянское на данной территории возможно размещение гаражей.

Постановлением администрации муниципального образования Комьянское от 04.10.2017 года №... «О присвоении адреса нежилому зданию гаража» нежилому зданию гаража, расположенному в кадастровом квартале <данные изъяты>, на земельном участке, находящемся в государственной собственности до разграничения, присвоен адрес: ..., гараж №....

Судом установлено, что ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под спорным гаражом не имеет, в связи с чем, она не может оформить право собственности на возведенный объект.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В силу статьи 256 ГК РФ, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ФИО2 в судебном заседании не возражал против признания за ФИО1 права собственности на гараж.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что спорный объект возведен на земельном участке, который был предоставлен для строительства гаража, с разрешения правления колхоза «Аврора», в бессрочном пользовании которого находился земельный участок, в настоящее время у истца отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., гараж №....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 17 января 2019 года.