Решение № 2-1927/2017 2-1927/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1927/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.В. Потаповой,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на самовольно возведенное строение в виде жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на самовольно возведенное строение в виде жилого дома. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 07.04.1957г. Истицей были возведены помещения: № площадью 15,2 кв.м.; помещение № площадью 11,1 кв.м.; помещение № площадью 4,8 кв.м.; помещение № площадью 1,2 кв.м. обозначенные в технической документации как Лит. "А". В существующем домовладении со строениями Лит. "А", Лит. "А1" ФИО1 за счет собственных средств без разрешительной документации были возведены помещения: обозначенные в техническом паспорте как помещение № площадью 5,3 кв.м. в Лит. «а1» и помещения № площадью 11,7 кв.м.; № площадью 11,8 кв.м. в Лит. «а». Просит признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истице ей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 07.04.1957г. истицей были отстроены помещения: № площадью 15,2 кв.м.; помещение № площадью 11,1 кв.м.; помещение № площадью 4,8 кв.м.; помещение № площадью 1,2 кв.м. обозначенные в технической документации как Лит. "А" по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Строение Лит. "А" с указанными выше помещениями в эксплуатацию введены не были.

В 1978 году истицей было получено разрешение на пристройку к Лит. "А" кухни и комнаты, обозначенные в технической документации как Лит. "А1" с помещениями № площадью 14,5 кв.м.; помещение № площадью 12,7 к.м.; помещение № площадью 3,1 кв.м. Строение Лит. "А1" с указанными выше помещениями в эксплуатацию так же введены не были. В последствии существующем домовладении со строениями Лит. "А", Лит. "А1" ФИО1 за счет собственных средств без разрешительной документации были возведены помещения: обозначенные в техническом паспорте как помещение № площадью 5,3 кв.м. в Лит. «а1» и помещения № площадью 11,7 кв.м.; № площадью 11,8 кв.м. в Лит. «а».

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой самовольно возведенное строение в виде жилого дома не нарушает противопожарные, санитарно-бытовые и градостроительные нормы, кроме этого реконструированный дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности истца, не портит архитектурный облик, не нарушает права и интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на самовольно возведенное строение в виде жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение в виде жилого дома, общей площадью 91,4 кв.м. в составе помещений: № площадью 15,2 кв.м.; помещение № площадью 11,1 кв.м.; помещение № площадью 4,8 кв.м.; помещение № площадью 1,2 кв.м. в Лит. «А»; № площадью 14,5 кв.м.; помещение № площадью 12,7 к.м.; помещение № площадью 3,1 кв.м. в Лит. "А1"; № площадью 5,3 кв.м. в Лит. "а1"; № площадью 11,7 кв.м.; № площадью 11,8 кв.м. в Лит. "а", расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова