Решение № 2-31/2017 2-31/2017(2-750/2016;)~М-736/2016 2-750/2016 М-736/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-31/2017

Дело № 2-31/17 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Замалиев Н.К.

с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО4,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что Решением Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого товарищества «Кама». Данным земельным участком пользуется добросовестно, открыто и непрерывно более 17 лет. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительный комитет Рыбно-Слободского городского поселения Республики Татарстан в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, претензий не имеют.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с действующими нормами земельного законодательства для того, чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, т.е. должны быть определены его размер, границы и их местоположение. Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.91. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Этим же Указом органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанные земельные участки является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (ч. 2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Рыбно-Слободского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации садоводческого товарищества» ФИО3 был выделен земельный участок на территории садоводческого товарищества «Кама».

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполкомом Рыбно-Слободского городского поселения РТ, ФИО3 проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На территории бывшего садоводческого товарищества «Кама» имеет земельный участок с кадастровым № с ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов на данный земельный участок не выдавалось, справка выдана на основании похозяйственной книги №, лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ

В подтверждение своих доводов истцом представлена копия журнала садоводческого товарищества «Кама» и список участников, в числе которых значится ФИО3

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Исполнительного комитета Рыбно-Слободского района РТ, в документах архивного фонда Рыбно-Слободского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района РТ имеется Решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации садоводческого товарищества» и Решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственных актов владельцам дачных участков с закреплением земли в собственность». Списки граждан, которым были предоставлены земельные участки в этом садоводческом товариществе, на хранение не поступали.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный на территории садоводческого товарищества «Кама», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, правообладатель отсутствует.

Кроме этого, истцом представлены копии квитанций об оплате земельного налога за период с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные по делу судом свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, расположенным на территории садоводческого товарищества «Кама».

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Перечисленные выше доказательства, признание иска Исполнительным комитетом Рыбно-Слободского городского поселения, позволяют признать установленным, что истцу ФИО3 выделялся земельный участок, расположенный на территории садоводческого товарищества «Кама», с кадастровым №. Факт предоставления спорного земельного участка именно истцу подтверждается совокупностью представленных суду доказательств, в связи с чем, суд считает необходимым требования истца о признании права собственности на земельный участок, в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный на территории садоводческого товарищества «Кама» Рыбно-Слободского муниципального района РТ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Замалиев Н.К.