Решение № 2-3780/2017 2-3780/2017~М-3641/2017 М-3641/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3780/2017

№2-3780/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО4 ФИО18, ФИО5 ФИО19, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО20 и ФИО5 ФИО21, об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях оформления земельного участка и определения границ на местности истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ, в результате которых было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам на праве долевой собственности на основании решения Орехово-Зуевского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок истца с максимальным значением ~ 0,57 м, а также наложение границ на нежилую постройку истицы с максимальным значением ~ 0,5 м. Истец полагает, что межевание соседних земельных участков произведено было с нарушениями, не произведено согласование местоположения границ земельного участка с истицей, как с лицом, обладающим смежным земельным участком по праву собственности.

Согласно ч.3 ст.38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года, если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч.1, п.1 ч.3 ст.39 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве, в частности собственности.

Согласно ч.7 ст.38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Для продолжения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истца необходимо устранить наложение с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Ответчики необоснованно отказались исполнять требования по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки и оплатить работы по замерам принадлежащего земельного участка, что нарушает права истицы и законные интересы как собственника земельного участка, поэтому истец просит суд установить наличие реестровой ошибки, исключить ранее установленные координаты в описании местоположения границ имеющие реестровую ошибку из государственного кадастра недвижимости по смежному земельному участку кадастровым № по адресу: <адрес>, и внести с вновь установленными координатами, путем уточнения координат поворотных точек земельного участка, в соответствии межевым планом земельного участка кадастровым № по адресу: <адрес> в координатах, отраженных в исковом заявлении, установить местоположение границ земельного участка истца с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, отраженных в исковом заявлении. В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили суд принять признание иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиками, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности наследодателя на домовладение никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка кадастровым № по адресу: <адрес> исключить из сведений кадастра недвижимости ранее установленные координаты в описании местоположения границ указанного земельного участка, имеющие реестровую ошибку, и внести вновь установленные координаты в описании местоположения границ путем уточнения координат поворотных точек указанного земельного участка, в соответствии межевым планом земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Координаты земельного участка земельного участка с кадастровым №, площадью 900 кв. м.. расположенного по адресу: <адрес>

Имя

ТОЧКИ

Уточненные координаты, м

X
Y

4
5

6
н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка площадью 900 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Координаты земельного участка земельного участка с кадастровым №. площадью 900 кв. м.. расположенного по адресу: <адрес>

Уточненные

координаты, м

X
Y

1
2

3
Н6

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: