Решение № 2-1327/2025 2-1327/2025~М-531/2025 М-531/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-1327/2025

Дело № 2-1327/2025

89RS0004-01-2025-000969-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания Альмембетовой А.М.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее – истец, департамент) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик, ФИО2) с требованием об изъятии недвижимого имущества путем выкупа.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 21.05.2024 года № 920-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение постановления Администрации города Новый Уренгой от 19.08.2024 года № 441 Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой необходимо осуществить предусмотренные ЖК РФ, ЗК РФ мероприятия по изъятию для муниципальных нужд принадлежащего ответчику на праве собственности следующего недвижимого имущества: квартиры № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером 89:11:020209:514, площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения; нежилых помещений в жилом доме площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения. Жилой дом включен в Комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории ЯНАО на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от 11.02.2020 № 112-П, принятую в целях обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории ЯНАО. Указанная программа не связана с исполнением Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и финансируется за счет средств окружного бюджета, в этой связи обязанности органа местного самоуправления по обеспечению собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2017, другими жилыми помещениями взамен изымаемых не предусмотрено. Рыночная стоимость объекта оценки и размера убытков составила 5 879 300 рублей. Просит суд изъять у ФИО2 путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: квартиру № <данные изъяты> с кадастровым номером 89:11:020209:857, площадью 34,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью пропорционально размеру общей площади квартиры № <данные изъяты> по адресу: <адрес>; нежилые помещения площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения, распложенные по адресу: <адрес>, установив выкупную стоимость в размере 5 879 300 рублей. Прекратить право собственности ФИО2 и признать право собственности городского округа город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа: на квартиру № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 34,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 89:11:020209:514 (площадь 2 350 кв.м.) и на нежилые помещения пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения. Возложить на ФИО2 обязанность принять от Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой причитающееся ей возмещение за изымаемое жилое помещение: квартиру № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 34,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и предоставить предусмотренные ст. 242.1 БК РФ документы, в целях перечисления денежных средств.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО4

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Изъять у ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) путем выкупа следующее недвижимое имущество:

- <адрес> площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>;

- доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- доли в праве собственности на нежилые помещения (общее имущество), распложенные по адресу: <адрес>, установив выкупную стоимость за изымаемое имущество в размере 5 879 300 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) и признать право собственности городского округа город Новый Уренгой на следующее имущество:

- <адрес> площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>;

- доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- доли в праве собственности на нежилые помещения (общее имущество), распложенные по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) обязанность принять от Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой причитающееся ей возмещение за изымаемое жилое помещение: <адрес> площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, и предоставить предусмотренные ст. 242.1 БК РФ документы, в целях перечисления денежных средств

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новоуренгойский городской суд.

Судья А. Л. Осмоловская