Решение № 2-5642/2019 2-628/2020 2-628/2020(2-5642/2019;)~М-5058/2019 М-5058/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-5642/2019

Дело № 2-628/2020


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«17» февраля 2020 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Шварце Р.Ю.,

с участием прокурора _____________________,

адвоката _________________________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Л.А.А. об установлении факта принадлежности документа,

заинтересованное лицо: Управление Росреестра в Гатчинском районе Ленинградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Л.А.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа, указав в качестве заинтересованного лица Управление Росреестра в Гатчинском районе Ленинградской области, и поясняя, что постановлением администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского района № от 03.09.1993 года ей был предоставлен земельный участок про адресу: <адрес>, площадью 1023 кв.м, в пожизненное наследуемое владение. Этим же постановлением было принято решение о выдаче заявителю свидетельства о праве. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю земельного участка. Заявитель Л.А.А. обратилась в Управление Росреестра для регистрации права. Однако регистрация права была приостановлена в связи с разногласиями в номере решения о предоставлении участка, в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № указан 4051, тогда как в свидетельстве о праве собственности этот номер ошибочно указан как 5051. Кроме того, площадь земельного участка, выделенного заявителю и ФИО по 1/2 доле, составляет 2264 кв.м, однако в сведениях ЕГРН площадь участка с кадастровым номером №, составляет 2263 кв.м, таким образом, доля заявителя составляет 1131,5 кв.м, а не так как указано в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ – 1023 кв.м, что свидетельствует о наличии описки в данной части. Установление данных фактов необходимо заявителю для предъявления в Росреестр свидетельства для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности. Заявитель Л.А.А. потребовала установить факт описки в постановлении главы администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади предоставленного земельного участка 1023 кв.м, указав верную – 1131,5 кв.м, установить факт описки в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания решения №, указав верный номер решения – 4051, а также указания площади земельного участка 10-23 кв.м., указав верную площадь – 1131,5 кв.м.

Заявитель, будучи извещенной о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя, который, явившись в судебное заседание, настаивал на удовлетворении заявления, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра в Гатчинском районе Ленинградской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно требования заявителя не представил.

С учетом мнения представителя заявителя дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав и оценив представленные документы и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

Постановлением администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1023 кв.м, в пожизненное наследуемое владение. Этим же постановлением было принято решение о выдаче заявителю свидетельства о праве (л.д. 25).

В материалы дела представлено свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок № от 24.10.1993г., выданное администрацией Вырицкого городского поселения Гатчинского района на имя Л.А.А., в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, площадью 1023 кв.м, при этом основанием признания прав указано постановление администрации № 5051 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Регистрация права заявителя была приостановлена в связи с разногласиями в номере решения о предоставлении участка, в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № указан 4051, тогда как в свидетельстве о праве собственности этот номер ошибочно указан как 5051. Кроме того, площадь земельного участка, выделенного заявителю и ФИО по 1/2 доле, составляет 2264 кв.м, однако в сведениях ЕГРН площадь участка с кадастровым номером №, составляет 2263 кв.м (л.д. 9).

В соответствии со ст.ст. 264 - 268 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Заявитель возможности во внесудебном порядке установить факт описки в документе, свидетельствующим о наличии у неё в собственности доли земельного участка по вышеуказанному адресу.

Судом заявление в части описки в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в указании решения №, удовлетворяется, т.к. указанные в нем обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Заявитель также потребовал установить факт наличия описки в части указания площади предоставленного земельного участка 1023 кв.м, указав верную – 1131,5 кв.м, в постановлении главы администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации Вырицкого городского поселения от 11.01.2019г. усматривается, что собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО и Л.А.А. по 1/2 доле каждая, площадь участка составляет 2264 кв.м (л.д. 7). Однако копии документов отсутствуют.

В материалы дела представлены копии правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости (л.д. 39-45), из содержания которых усматривается, что на 1/2 долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, было выдано свидетельство о праве собственности на имя ФИО площадью 1131, 5 кв.м. (1/2 доля от 2263 кв.м) (л.д. 40-43) на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО наследником является ФИО (л.д. 44-45).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю на имя Л.А.А., в котором ошибочно указан номер постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вместо №, площадь земельного участка предоставленного Л.А.А. составляет 1023 кв.м (л.д. 5).

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать установленным юридический факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № выданное на имя Л.А.А. ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, составивший 1023 кв.м, в котором ошибочно вместо номера решения № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указан «№».

В удовлетворении остальной части заявления Л.А.А. об установлении факта принадлежности документа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья М. Крячко Мотивированное решение составлено 21 февраля 2020 года. Судья М. Крячко

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-628/2020,

УИД 47RS0006-01-2019-006152-83

Гатчинского городского суда Ленинградской области