Решение № 2-640/2019 2-640/2019~М-630/2019 М-630/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-640/2019

дело № 2-640/2019

УИД 26RS0009-01-2019-000885-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 15 июля 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – С.Т.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «<данные изъяты>» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд с иском к ООО «<данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ООО « <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность недвижимость (<адрес>, стоимостью 992650 рублей. Покупатель полностью произвел расчет за купленную недвижимость до подписания договора, тем самым выполнив свои обязательства перед продавцом в полном объеме. Однако зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости не представляется возможным, из-за отсутствия у продавца правоустанавливающих документов на нее (недвижимость), то есть указанные свинарник и административное здание состоят на балансе ООО « <данные изъяты> но регистрация права собственности не проводилась, кроме того ответчик не собирается этого делать, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, будучи уведомленным о дате, времени и месту слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>

Представитель истца С.Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме, просила суд: провести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО « <данные изъяты>» на нежилые здания: свинарник, ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> и административное здание, ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Указать, что решение суда является основанием: для постановки на государственный кадастровый учет нежилых зданий: свинарника, ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская <адрес> и административного здания ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>; для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на нежилые здания: свинарник ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> и административное здание ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ООО «Спасское» будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования признает не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1. <данные изъяты>

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, уважительных причин своей неявки суду не предоставил

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ООО «<данные изъяты>», истец приобрел в собственность недвижимость <адрес> стоимостью 992650 (девятьсот девяносто две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей (<данные изъяты> что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), актом приема-передачи (<данные изъяты>

Судом установлено, что правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась, а правообладатель своевременно не предпринял мер к государственной регистрации права собственности на передаваемую по договору недвижимость, то как добросовестный приобретатель ФИО1 лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанную недвижимость в общем порядке.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «<данные изъяты>» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО « <данные изъяты>» на нежилые здания: свинарник, ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты>. и административное здание, ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием:

- для постановки на государственный кадастровый учет нежилых зданий: свинарника, ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и административного здания ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

- для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на нежилые здания: свинарник ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: Российская <адрес> и административное здание ДД.ММ.ГГГГ строительства, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова