Решение № 2-224/2025 2-224/2025~М-160/2025 М-160/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-224/2025

Дело № 2-224/2025

УИД 45RS0015-01-2025-000285-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 04 июня 2025 г.

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шалыгановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Петуховского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание общей площадью 1 006,2 кв.м, с кадастровым №, расположенное по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 10 апреля 2024 г. по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости – здание общей площадью 1 006,2 кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11 апреля 2024 г. №. С момента постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что возражений по заявленным требованиям не имеется.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 ст. 225 ГК Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации).

В силу ст. 236 ГК Российской Федерации гражданин, или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12 мая 2025 г. №, от 14 мая 2025 г. № здание (нежилое), площадью 1 006,2 кв.м, с кадастровым №, расположенное по <адрес>, принято на учет 11 апреля 2024 г. под №У как бесхозяйный объект недвижимости.

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 15 мая 2025 г. № объект недвижимости – здание, с кадастровым №, общей площадью 1 006,2 кв.м, расположенный по <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается.

По сообщению МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 19 мая 2025 г. № по состоянию на 16 мая 2025 г. сведения об объекте недвижимости – здание, с кадастровым №, общей площадью 1 006,2 кв.м, расположенном по <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области на бесхозяйное имущество, поскольку правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, спор о праве отсутствует, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанного имущества на момент рассмотрения дела не изменился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Признать за Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на объект недвижимости – здание, с кадастровым №, общей площадью 1 006,2 кв.м, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 г.

Судья О.Н. Прокопьева