Решение № 2-127/2017 2-127/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-127/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием истицы ФИО2, её представителя ФИО3,

при секретаре Хатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Правдинский городской округ», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на ... долю квартиры № дома № по <адрес>. В обоснование иска ФИО2 сослалась на то, что указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была передана администрацией <адрес> в собственность ей, её супругу ФИО1., а также их сыну ФИО5 по договору в порядке приватизации. Их право собственности было зарегистрировано в ... РБТИ. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ После его смерти она фактически вступила во владение наследственным имуществом, впоследствии обратилась к нотариусу Правдинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на квартиру не было выдано, порекомендовано обратиться в суд. Другие наследники ФИО4 и ФИО5 не вступали в права наследования.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ей, её мужу ФИО1 и сыну ФИО5 администрацией <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира № дома № по <адрес>. Оформлением приватизации квартиры занималась она, в том числе от имени мужа ФИО1 и сына ФИО5, которые доверили ей представлять их интересы. Договор приватизации фактически исполнен сторонами. Право собственности органом БТИ в отношении квартиры зарегистрировано за ней, истицей, также за мужем ФИО1 и их сыном ФИО5, квартира зарегистрирована как находящаяся в их совместной собственности. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил. Поскольку один участник общей собственности умер, а доли в праве общей собственности являются равными, наследство открылось на ... доли данной квартиры. Она фактически приняла наследство, несёт бремя по обслуживанию и сохранению квартиры. Помимо неё (истицы) другими наследниками первой очереди являются сын ФИО5 и дочь ФИО4, которые отказались от вступления в наследство.

Представитель истицы ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в их обоснование привела доводы аналогичные, изложенным в иске и пояснениям истицы.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его дате, месте и времени извещена надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что на долю спорного имущества после смерти отца ФИО1 не претендует.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен надлежаще.

Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требовалось. Право собственности на приобретённое жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из договора по передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> передала ФИО2, ФИО1 и ФИО5 в собственность квартиру № дома № по <адрес>. Право совместной собственности ФИО1., ФИО2, ФИО5 зарегистрировано ... РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. №

Из текста договора от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истицы, её представителя в судебном заседании следует, что ФИО1., проживая в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, желал участвовать в приватизации указанной квартиры и принял участие в приватизации квартиры. Его право собственности надлежаще зарегистрировано, что подтверждается кроме штампа БТИ, имеющимся на договоре приватизации квартиры, также сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. №№ Надлежаще зарегистрированное право собственности ФИО1 в отношении данной квартиры никем не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела и пояснений истицы следует, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его супруга ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сын ФИО5 и дочь Шибеко (до брака ФИО6) Н.Н.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности в отношении вышеуказанной квартиры составляет ..., наследованию после ФИО1 подлежала ... доли в праве собственности на данную квартиру.

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 за оформлением наследства никто не обращался.

Однако из пояснений, данных истицей в судебном заседании, справки администрации МО «Правдинский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица фактически приняла наследство, неся бремя по содержанию квартиры.

Поскольку другие наследники: ФИО5 в соответствии с заявлением об отказе вступления в наследство после смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес>, и ФИО4 не желают вступать в права наследования, то в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – ФИО2

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры № дома № по <адрес> составляет ... кв.м.

Из сообщения Управления Росреестра по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанное жильё ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ необходимо признать за ней право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности квартиру № дома № по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на ... доли квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова