Решение № 2-196/2018 2-196/2018 ~ M-150/2018 M-150/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-196/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Верхний Уфалей 17 мая 2018 года.

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гуцко Н.И.

при секретаре Емельяновой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного дома на основании договора дарения от 21.11.2012 г. Ответчик не является членом ее семьи, брак с ним расторгнут. В 2013 г. он уехал из г. Верхнего Уфалея, его местонахождение неизвестно. Добровольно выписаться из спорного дома ответчик не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Новикова Т.И., участвовавшая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в связи с неизвестностью места жительства ответчика, исковые требования не признала в связи с тем, что ей неизвестно, по какой причине ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Третье лицо Отдел МВД РФ по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения от 21.11.2012 г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2012 г.

Тот факт, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном доме, подтверждается справкой Администрации Верхнеуфалейского городского округа от 09.04.2018 г., адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 24.04.2018 г.

Истец указала, что ответчик не является членом ее семьи. В 2013 г. он уехал из г. Верхнего Уфалея, его местонахождение ей неизвестно. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного дома ответчик не желает. 16 июня 2015 г. ее брак с ответчиком расторгнут. Она также пояснила, что ответчик несколько раз звонил ей, в том числе в январе 2018 г., в марте 2018 г., и она требовала, чтобы тот снялся с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени (в течение нескольких лет), отсутствие вещей ответчика в доме, неуплата платежей, отсутствие с его стороны попыток вселиться в дом, подтверждают данные обстоятельства, дают суду основания сделать вывод о прекращении ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не свидетельствует о наличии каких-либо прав на эту жилую площадь.

В соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 г № 713. В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признан утратившим право пользования в жилом помещении, принадлежащем истцу, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В письменном заявлении истица просила не взыскивать с ответчика понесенные ею расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., в связи с чем суд не взыскивает с него данные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н. И. Гуцко