Решение № 2-485/2024 2-485/2024~М-412/2024 М-412/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-485/2024

УИД 58RS0005-01-2024-000714-56

Дело №2-485/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 27.03.2024,

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в обосновании которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО8. Завещание со стороны умершей оставлено не было. На момент смерти мать проживала одна. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу Бессоновского района ФИО9 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Но получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. пропустила установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследства. В связи с тем, что истица фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. После смерти матери ФИО8 остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она была зарегистрирована и проживала. Однако, в ходе исследования документов выяснилось, что право собственности ФИО8 на вышеуказанный жилой дом не было оформлено и зарегистрировало в соответствии с законодательством. В связи с тем, что нотариус в пределах своих полномочий имеет право выдавать свидетельство о праве на наследство только на объекты, право собственности на которое их владельцев подтверждается предусмотренным законом правоустанавливающими документами в бесспорном порядке, Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Бессоновского района Пензенской области ФИО9 от 13.05.2024 года № было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении вышеуказанного имущества в состав наследуемого имущества, или признания права собственности на дом. Согласно записям из похозяйственных книг, главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО8 Мать постоянно проживала в данном жилом доме, никто никаких претензий к ней по поводу данного домовладения не предъявлял. Вышеуказанный жилой дом общей площадью 40,1 кв.м, состоит из деревянного жилого дома, что подтверждается техническим планом, выданным кадастровым инженером ФИО10 26 апреля 2024 года. Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3441 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО2 на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истица фактически вступила в права наследства на указанное домовладение: производит мелкий ремонт, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке по настоящее время. Она заказала технический план на данный жилой дом. Таким образом, она приняла наследство, оставленное ее матерью, ФИО8

Просит установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти своей матери - ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда от 07.06.2024 и от 19.06.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, в качестве третьих лиц привлечены нотариус Бессоновского района Пензенской области ФИО9, Управление Росреестра по Пензенской области, нотариуса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснила, что после смерти матери ФИО8 и до настоящего времени она следила за домом и земельным участком, произвела ремонт в доме, оплачивает коммунальные услуги, на огороде каждый год выращивает овощи. Другие потенциальные наследники фактически в наследство не вступали, за домом не следили, огородом не пользовались. Сестра ФИО5 длительное время проживает в Белоруссии. Брат ФИО11 до своей смерти в 2000 году также фактически в наследство не вступал, домом не занимался. Его дети - ФИО6, ФИО7 на дом и земельный участок не претендуют. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В письменных заявлениях исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица нотариус ФИО9, Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствие со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 18.11.1992 года.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № № от 13.01.1960 года и свидетельством о заключении брака № от 16.06.1979 года.

Также наследниками по закону являются дочь умершей – ФИО5, сын умершей-ФИО11, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО11 являются его дочери ФИО6 и ФИО7. что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака.

27.03.2024 ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятия наследства по закону, открывшегося после смерти ее матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

27.03.2024 года нотариусом открыто наследственное дело №.

Постановлением нотариуса ФИО9 от 13.05.2024 № отказано истцу в принятии заявления о принятии наследства по закону выдаче по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, рекомендовано обратиться в суд.

Наследственное имущество по закону состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что спорный жилой дом был построен ФИО8, однако при ее жизни не был оформлен и зарегистрирован.

Выписка из похозяйственной книги от 04.04.2024 подтверждает, что ФИО8 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3441 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о данном земельном участке (кадастровый №) внесены в ЕГРН, в выписке из ЕГРН от 27.04.2024 правообладатель не указан.

Как следует из выписки из похозяйственной книги за период с 1967 года по 2024 год жилой дом по адресу: <адрес> значится за умершей ФИО8 без правоустанавливающих документов.

Жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 40,1 кв.м., год завершения строительства 1956, является деревянным, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается техническим планом здания по состоянию на 26.04.2024 год.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ФИО8 в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства и находившемся в его пользовании по адресу: <адрес> является ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на спорный объект недвижимого имущества.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО8 на вышеуказанное имущество возникло в установленном порядке, следовательно, спорное имущество входит в состав наследственного имущества по закону.

Обращаясь с настоящим иском, истец ФИО1 указала, что она фактически приняла наследство после умершей ФИО8, а именно приняла в пользование имущество умершей, несла расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, произвела ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, а также показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, которые показали суду, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО8 всегда обрабатывала земельный участок, выращивала на нем овощи, произвела ремонт дома. Иные наследники за домом и участком не ухаживали.

Указанные обстоятельства никем не оспорены, доказательств обратному не представлено, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, и претендующих на спорный земельный участок, судом не установлено, имущество выморочным не является. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после умершей матери ФИО8

Другие наследники -ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 вступать в наследство не желают, заявили о согласии с иском, о чем представили письменные заявления.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года

Судья Е.А. Рязанцева