Решение № 2-5705/2018 2-5705/2018~М-5212/2018 М-5212/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-5705/2018

Мотивированное
решение

Изготовлено 23.11.2018 года 2-5705/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании садового домика жилым домом, пригодным для постоянного проживания

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ № ГОРСО, <адрес>, строение №, жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 538 кв.м с кадастровым номером 50:55:002 03 02:0012 и расположенного на нем садового домика по адресу: <адрес>, территория СНТ № ГОРСО, участок №. Имеет право на выбор места жительства, постоянно проживает в спорном доме, имеет намерение зарегистрироваться в нем по месту жительства.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 538 кв.м с кадастровым номером 50:55:002 03 02:0012 и расположенного на нем садового домика по адресу: <адрес>, территория СНТ № ГОРСО, участок №, строение № (л.д. 6, 8).

Из заключения строительно-технической экспертизы по обследованию жилого строения по адресу: <адрес>, СНТ № ГОРСО, <адрес>, строение № видно, что строение является индивидуальным, отдельно стоящим строением, имеющим в своем составе помещения жилых комнат, вспомогательных помещений и кухни. В помещениях жилого дома проведены коммуникации: центральное энергоснабжение, водоснабжение. Автономные инженерные коммуникации: водяное отопление от электрического отопительного котла; канализация в выгребную яму, расположенную на участке. В помещении кухни естественная вентиляция. Перечисленные признаки позволяют отнести строение к категории индивидуальных жилых домов. Отвечает всем требованиям Положения о признании помещения жилым помещением. Жилой дом возможно признать пригодным для постоянного проживания. Дом расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта и от ж/д станции «Кутузовская». К дому осуществляется подъезд по внутренним проездам СНТ № ГОРСО.

При строительстве жилого дома соблюдены требования СНиП, градостроительные требования, санитарно-эпидемиологические требования.

При строительстве жилого дома права и интересы других лиц не нарушены, так как строение расположено в границах участка с кадастровым номером 50:55:0020302:12 и отступы здания от границ соседних участков превышают минимальные значения, установленные п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка…».

В силу ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

В силу ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)».

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с техническим заключением спорный садовый домик является пригодным для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ № ГОРСО, <адрес>, строение №, жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> Подольск о признании садового домика жилым домом, пригодным для постоянного проживания удовлетворить.

Признать садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ № ГОРСО, <адрес>, строение №, жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева