Решение № 2-306/2024 2-306/2024~М-269/2024 М-269/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-306/2024

Дело №2-306/2024

УИД 65RS0013-01-2024-000545-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года п.г.т. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,

при секретаре Железняковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2- адвоката Кукиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользовании земельным участком

у с т а н о в и л:

31.05.2024 истец ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением; в обосновании своих требований указав, что он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, Соглашением №-с от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земельных участков, находящихся в государственной не разграниченной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>

На его земельном участке находится гараж, который принадлежит ФИО2 В результате неправомерных действий ответчика, он лишен возможности пользоваться принадлежащей ему частью земельного участка, на котором расположен гараж ответчика; ФИО2 пользуется данным гаражом, на его участке ставит свой автомобиль, который также мешает ему в реализации его прав на земельный участок.

Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании принадлежащего ему земельным участком и демонтировать гараж, на его просьбы ответчик отвечает отказом.

Просит: обязать ответчика устранить препятствия в пользовании им указанным спорным земельным участком и произвести снос гаража и взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы.

02.07.2024 суд протокольным определением, в соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлек в данное дело в качестве соответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Смирныховский» (далее КУМС).

19.08.2024 суд протокольным определением, в соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлек в данное дело в качестве соответчика администрацию МО ГО «Смирныховский «Сахалинской области.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, уважительные причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного процесса не просила. 13.09.2024 представила в суд письменное заявление-уведомление, что 22.09.2024 убывает за пределы Сахалинской области, при этом, не указав уважительную причину такого срочного выезда. Не сообщила суду о возможном нахождении в лечебном учреждение, не представила тому доказательства (т.1 л.д.222; т.2 л.д.11).

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно положениям статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Учитывая, толкование приведенных норм права, суд такое поведение ответчика ФИО2 расценивает не добросовестным поведением, злоупотреблением право, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и согласно мнению лиц, участвующих в судебном заседании, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.

Соответчики администрация МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области и КУМС о времени и месте судебного заседания извещены не явились. КУМС просил дело рассмотреть в их отсутствии, представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № образован в соответствии со статьей 39.28 ЗК РФ, путем перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и предоставлен ФИО1, собственнику жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в соответствии с соглашением №-с от ДД.ММ.ГГГГ. Схема земельного участка подготовлена кадастровым инженером в соответствии со статьей 11.10 ЗК РФ.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ «Смирныховский», утвержденными решением Собрания ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположены в территориальной зоне Ж-2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» не предусматривающей в качестве основного вида разрешенного использования предоставление земельных участков под размещение гаражей для собственных нужд. Аналогичные требования были установлены ранее действующими Правилами от ДД.ММ.ГГГГ №, также не предусматривающие размещение гаражей для собственных нужд в районе расположения вышеуказанных домов по <адрес>. В целях предоставления гражданам на территории <адрес> возможности для размещения индивидуальных гаражей сформированы земельные участки в районе нахождения земельного участка с кадастровым номером № с южной стороны котельной <адрес> в районе <адрес>.

Договорные отношения с ФИО2 по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ прекращены 05.09.2019.

КУМС МО ГО «Смирныховский не возражает в удовлетворении требований ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, дополнил, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. как и дома, расположенного на нем, он является на протяжении 9 лет, зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Весной 2024 года он обратился с заявлением в КУМС МО ГО «Смирныховский» о присоединение части земельного участка к своему, кадастровый инженер провел межевание данного земельного участка, и земельный участок стал площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж ФИО2 находится на его земельном участке. Добровольно убрать гараж ответчик отказалась, заявив, что она делает вил, что не слышала его слов, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Он был готов помочь ей вывезти свой гараж, либо он был не против, оставить данный гараж на своем участке, но ФИО2 не слышала его, а стала писать на него жалобы по все инстанции.

Когда приобретал дом и земельный участок, то гараж ответчика и другие гаражи стояли перед его домом, но ФИО2 не оформила свое право на земельный участок, на котором стоит ее гараж.

В судебном заседании от 02.07.2014 ответчик ФИО2 не признала исковые требования, суду пояснила, что ее гараж стоит по договору аренды с ноября 2014 года на срок 11 месяцев, с администрацией МО ГО «Смирныховский, срок аренды не продлевался. Данным гаражом она пользовалась до ДД.ММ.ГГГГ; считает, что <данные изъяты> кв.м. земельного участка- ее.

В судебном заседании от 19.08.2024, ответчик дополнила, что ранее гаражи и бани располагались на участке возле дома по <адрес>, затем администрация МО ГО «Смирныховский» собралась строить там многоквартирные дома, с ними перезаключили договора аренды и застройщик перенес их гаражи, напротив, возле адреса, <адрес>. Ее гараж был поставлен на север от дома по <адрес>, номер гаража №. Площадь гаража <данные изъяты> кв.м. Межевание земельного участка не проводила, границы земельного участка не определены. Срок договора продлевался и закончился ДД.ММ.ГГГГ. После этого она не обращалась с вопросом о заключении договора аренды.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Кукина И.В., действующая на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ и на основании удостоверения № от15.12.2010 и ордера № от 26.06.2024, поддержала доводы ФИО2, указав, что ФИО2 только в марте 2024 года узнала, что гараж стоит на территории ФИО1, так как он оформил собственность путем присоединения земельного участка; ФИО2 длительное время пользовалась данным гаражом. В настоящее время истец поставил забор и вывезти оттуда спорный гараж не представляется возможным, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Свидетель М.И.А., <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что он не может сказать, когда именно первоначальна с ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка под гараж, так как не работал в КУМС, но знает, что последний срок аренды земельного участка под гараж №, находящегося по <адрес>, напротив <адрес>, закончился в 2019 году. Согласно Правилам землепользования и застройки <данные изъяты>, не предусматривает нахождения гаражей в районе улиц <данные изъяты>.

ФИО1 оформил все документы на спорный земельный участок: провел межевание земельного участка и составил схему расположения земельного участка с кадастровым инженером и обратился с соответствующим заявлением в КУМС МО ГО «Смирныховский» об увеличении земельного участка, принадлежащий ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Оснований для отказа в удовлетворении не было. Гараж ФИО2, который находился перед домом и земельным участком ФИО1 оказался на присоединенным участке ФИО1; законных прав на земельный участок, на котором находился и находится гараж у ФИО2 не имеется.

При выезде и осмотре им земельного участка ФИО1, перед утверждением Схемы, он не выяснял, кому принадлежит данный гараж, так как-это временная постройка, не имеющая соответствующих документов; никаких обременений на присоединенном земельном участке не имелось.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Последствием разрешения любого судебного спора является восстановление нарушенного или оспариваемого права.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Кроме того, в силу части 3 статьи 17, частей 1, 2 статьи 19, частей 1, 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, исходя из общеправового принципа справедливости, защита прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Из анализа положений статей 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что применение избранного способа защиты гражданских прав должно быть наименее обременительным для ответчика и невозможно в случае причинения при этом несоразмерного вреда.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной стаьи-вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности Земельный кодекс Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 9, пункта 2 статьи 10 и пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в пункте 2 статьи 9, пункта 2 статьи 10 и пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 указанного кодекса).

Как следует из материалов дела: справок МП ОМВД России по Сахалинской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировав по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- <адрес>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № КУМС утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № из земель неразграниченной государственной собственности со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования-под жилой дом и приусадебный участок. Категория земель-земли населенных пунктов.

ФИО1, кадастровому инженеру Ч.Н.А. передать полномочия на обращение в орган кадастрового учета недвижимости в отношении земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения с целью: постановки земельного участка на государственный кадастровый учет; учета изменений земельного участка (в том числе об учете изменений либо снятии с учета частей земельных участков, а также об учете адресата правообладателя); снятия с учета земельного учета; исправления технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

КУМС и ФИО1 заключили соглашение №-с от 20.02.2024 «О перераспределении земельных участков, находящихся в государственной не разграниченной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, расположенного по адресу: <адрес>», которым ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенного пункта, разрешенный вид использования-под жилой дом и приусадебный участок, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>

Стороны достигли соглашения о перераспределении границ вышеуказанного участка.

В результате перераспределения земельных участков согласно кадастровой выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2024 образован земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, кадастровый №, площадь- <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования- под жилой дом и приусадебный участок, местоположение <адрес>, на который возникает право собственности ФИО1.

Площадь, на которую увеличился земельный участок, принадлежащая ФИО1 на праве собственности, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв №, лит <данные изъяты> кадастровый №, адрес <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Б.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ заключила данный договор с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в результате которого: Б.Т.А., Б.А.А. получают квартиру по адресу<адрес> долевую собственность; ФИО1 получает в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом в границах кадастровго плана земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: собственником земельного участка кадастровым номером № местоположение <адрес>, площадью <данные изъяты> жилой дом и приусадебный участок, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадью <данные изъяты> жилой дом и приусадебный участок, имеет статус «актуальные», правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору аренды земельного участка от 07.11.2014 № КУМС предоставили ФИО2 в аренду земельный участок из земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес> на север от <адрес> под гараж №, участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок аренды с 07.11.2014 по 06.10.2015 (п.1.1.,2.1.).

Пункт 4.3.3. указанного договора аренды гласит: по истечении срока действия Договора, Арендатор имеет право в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 07.11.2014 №, в связи со строительством многоквартирных жилых домов, по <адрес>, прекращено право аренды на земельные участки: ФИО2, проживающей в <адрес>, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>. Разрешенное использование- под гараж №.

Предоставлено право аренды сроком на 11 месяцев ФИО2, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, рядом с эстакадой. Разрешенное использование- под гараж №.

Согласно постановлений администрации МО ГО «Смирныховский» от 21.07.2017 №, 10.09.2018 №, дополнительных соглашений, договор аренды № от 07.11.2014 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование- под гараж №, срок окончания договора аренды 05 сентября 2019 года. Местоположение: <адрес>.

Как следует из письменного ответа главы МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области от 23.04.2024 №) ФИО2, в связи с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Смирныховский», утверждёнными решением Собраня ГО «Смирныховский» от 04.03.2024 №, дома № по <адрес> расположены в территориальной зоне Ж-2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» не предусматривающей в качестве основного вида разрешенного использования предоставление земельных участков под размещение гаражей для собственных нужд. Аналогичные требования были установлены ранее действующими Правилами землепользования и застройки пгт. Смирных, с. Буюклы, с. Онор, с. Первомайск, с. Победино, с. Рощино МО ГО «Смирныховский», утвержденными решени Собрания ГО «Смирныховский» от 22.12.2020 №, также не предусматривающие размещение гаражей для собственных нужд в районе расположения вышеуказанных домов по <адрес>.

В период с 2020 года по настоящее время с заявлением о предоставлении земельных участков в районе <адрес>, ни вы (ФИО2), ни жильцы домов <адрес> не обращались.

В настоящее время, в целях предоставления гражданам на территории пгт. Смирных возможности для размещения индивидуальных гаражей сформированы земельные участки в районе нахождения земельного участка с кадастровым номером № с южной стороны котельной №<адрес> в районе <адрес>.

ФИО1 оформил земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки МО ГО «Смирныховский».

Суд установил, что КУМС в 2007 году предоставил ФИО2, земельный участок для использования под гараж, расположенный около <адрес>.

В связи со строительством многоквартирных жилых домов по <адрес>, указанный гараж был перенесен и установлен на земельном участке севернее <адрес> (где ранее проживала ФИО2), где гараж оказался перед домом <адрес> (а не напротив).

На основании договора аренды № от 07.11.2014 земельный участок? общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для использования под гараж, срок действия договора с 07.11.2014 по 06.10.2015. Срок договора аренды продлевался несколько раз, крайний срок, согласно постановлению администрации МО ГО «Смирныховский» от 10.09.2018 № до 05 сентября 2019 года.

Администрация МО ГО «Смирныховский» в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Смирныховский», уведомила ФИО2, о возможности предоставления земельного участка на сформированном земельного участка в районе котельной № в №, а до этого в 40 метрах южнее ее гаража, однако ответчик не воспользовалась и до настоящего времени не заключила договор аренды и не убрала гараж с земельного участка собственника ФИО1

Суд также установил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв №, лит <данные изъяты>, кадастровый №, адрес <адрес> собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение <адрес> площадью <данные изъяты>.

Таким образом, суд установил, что собственником спорного земельного участка является истец ФИО1, а у ответчика нет никаких законных документов, подтверждающих, что она является собственником или имеет в аренду земельный участок, на котором расположен ее гараж, находящийся на земельном участке собственника ФИО1

Учитывая изложенные фактические обстоятельства, а также оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истца.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

В силу вышеизложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу<адрес>, с кадастровым номером № путем сноса гаража, находящегося в пользовании ФИО2, расположенного на данном земельном участке.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Кабалоева

Мотивированное решение в окончательной форме постановлено 16 октября 2024 года.

Судья М.В. Кабалоева