Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-536/2017 М-536/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-553/2017

Дело № 2-553/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кольцовой И.В.,

при секретаре Ситниковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.А.И к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

О.В.А., действуя в интересах О.А.И по доверенности, обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что О.А.И является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке расположен жилой дом, общая площадь: 49,60 кв.м., число этажей: 1, назначение: жилое, год постройки: 1986, инвентарный № (согласно данных технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), в котором она проживает с 1986 года по настоящее время. Согласно данных технического паспорта, на жилой дом отсутствует разрешение на возведение (строительство), в связи с чем у неё отсутствует возможность оформить его в собственность в установленном законом порядке по «дачной амнистии», т.к. спорный дом не стоит на кадастровом учете. В связи со сложившимися обстоятельствами оформление в собственность данного дома возможно только в судебном порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, жилой дом расположен в границах принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка с соответствующим видом использования - для ведения ЛПХ. Данные обстоятельства являются основанием для признания права собственности на данный объект в судебном порядке. Пункт 3 статьи 222 ГК РФ предусматривает: «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; (разрешенное использование земельного участка под ЛПХ предусматривает строительство и размещение жилого дома и хозяйственных построек). Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), учитывая, что данным домом О.А.И владеет и пользуется с момента постройки 1986 г. по настоящее время. О.В.А. считает, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 218, 222, 234, ГК РФ у истца возникло основание на оформление права собственности на данный жилой дом. В связи с изложенным, представитель истца просит суд признать за О.А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Уваровским ОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-028, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общая площадь: 49,60 кв.м., число этажей: 1, назначение: жилое, год постройки: 1986, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец О.А.И в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется доверенность на представление её интересов в суде О.В.А.

Представитель истца О.А.И – О.В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования О.А.И поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика – глава администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области –ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя администрации в судебном заседании, указав, что исковые требования О.А.И признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования О.А.И подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования О.А.И к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за О.А.И право собственности на жилой дом, общей площадью: 49,60 кв.м., число этажей: 1, назначение: жилое, год постройки: 1986, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.А.И к администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за О.А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, паспорт №, выдан Уваровским ОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-028, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью: 49,60 (сорок девять целых шесть десятых) кв.м., число этажей: 1, назначение: жилое, год постройки: 1986, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий И.В. Кольцова