Решение № 2-213/2024 2-213/2024~М-67/2024 М-67/2024 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-213/2024

УИД 04RS0010-01-2024-000110-43 Дело № 2 – 213/2024 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2024 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Айсуевой А.Ц.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жамсарановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО СП "Иволгинское" о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным исковымзаявлением, ФИО1 просит прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на здание пекарни с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н, и снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования здания пекарни.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Иволгинского нотариального округа. Ранее собственником земельного участка являлся отец истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отцу истца ФИО3 принадлежало на праве собственности здание пекарни, назначение нежилое, площадь № кв.м. 1 этаж. По адресу: <адрес>, д. б/н, кадастровый №.

Право собственности в порядке наследования на данное здание истцом не оформлялось, так как здание фактически не существует, уничтожено в связи с ветхостью объекта в 2016 г., что подтверждается Актом обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ На момент составления акта собственник помещения (отец истца ФИО3) был жив, однако болел, в связи с чем не успел подать заявление о прекращении права собственности.

Истец ФИО1 в зал суда не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Иволгинское» в зал суда не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а также письменный отзыв на иск,в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки ЕГРН истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, 18. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Иволгинского нотариального округа. Ранее собственником земельного участка являлся отец истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни отцу истца ФИО3 принадлежало на праве собственности здание пекарни, назначение нежилое, площадь № кв.м. 1 этаж. По адресу: <адрес>, д. б/н, кадастровый №.

Право собственности в порядке наследования на данное здание истцом не оформлялось, так как здание фактически не существует, уничтожено в связи с ветхостью объекта в 2016 г., что подтверждается Актом обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Акта обследования БТИ Плюс от ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования здания по адресу: <адрес> была выявлено, что данный объект недвижимости уничтожен в связи с ветхостью объекта в 2016 году, до вступления в законную силу Федерального закона от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».Сведения в координатах на объект заказчиком не предоставлены. Договор на выполнение кадастровых работ б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.6 ст.8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Пунктом ч.1 части 1 статьи 15 Закона о регистрации предусмотрено осуществление учетно-регистрационных действий по заявлению собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения – при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если правоспособность собственника таких объектов недвижимости, если правоспособность собственника таких объектов недвижимости прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица).

В судебном заседании достоверно установлено, что здание пекарни, назначение нежилое, площадь № кв.м. 1 этаж. По адресу: <адрес>н, кадастровый №, разрушено в 2016 году. Его собственник ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что собственник спорного здания пекарни умер, вышеуказанное здание уничтожено в связи ветхостью в 2016 году, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца, которым прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на здание пекарни с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н, что является основанием для снятия с кадастрового учета в связи с прекращением существования здания пекарни.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО СП "Иволгинское" о прекращении права собственностиудовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на здание пекарни с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н.

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учетаздания пекарни с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья П/П Айсуева А.Ц.

Верно: Судья Айсуева А.Ц.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.03.2024 г.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 213/2024, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия